Direkt zum Inhalt
Logo von Stienstra Wonen

Antiloopstraat 18

6531TN Nijmegen • Gelderland

Verfügbar

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 5.436

Fotoalbum

Antiloopstraat 18 Nijmegen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Highlights - In de geliefde en levendige wijk Hazenkamp - Charmante kluswoning met grote tuin - Eigen oprit naast de woning In de populaire wijk Hazenkamp staat deze verrassend ruime hoekwoning met een diepe tuin en eigen parkeerplek. Een fijne woning op een toplocatie, perfect voor starters én gezinnen. Binnen valt meteen de lichte doorzonwoonkamer op. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waardoor er genoeg plek is voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De royale achtertuin is echt een pluspunt — zo’n ruime tuin vind je niet vaak op deze centrale plek in Nijmegen. De ligging is ideaal. Het groene Goffertpark ligt op loopafstand en ook het gezellige centrum van Nijmegen is dichtbij. In de buurt vind je leuke winkels, koffietentjes, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn de Radboud Universiteit, de HAN en diverse sportvoorzieningen snel bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto of het openbaar vervoer. Een comfortabele woning op een gewilde locatie, met ruimte, sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Introductie In de populaire wijk Hazenkamp staat deze verrassend ruime hoekwoning met een diepe tuin en eigen parkeerplek. Een fijne woning op een toplocatie, perfect voor starters én gezinnen. Binnen valt meteen de lichte doorzonwoonkamer op. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waardoor er genoeg plek is voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De royale achtertuin is echt een pluspunt — zo’n ruime tuin vind je niet vaak op deze centrale plek in Nijmegen. De ligging is ideaal. Het groene Goffertpark ligt op loopafstand en ook het gezellige centrum van Nijmegen is dichtbij. In de buurt vind je leuke winkels, koffietentjes, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn de Radboud Universiteit, de HAN en diverse sportvoorzieningen snel bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto of het openbaar vervoer. Een comfortabele woning op een gewilde locatie, met ruimte, sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en toegang tot de praktische kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met fijne doorzonindeling, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de ruimte ruim en sfeervol aanvoelt. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig uitgevoerd. Dit bied je de mogelijkheid om de ruimte geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. Vanuit hier heb je direct toegang tot de royale achtertuin, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. 1e Verdieping Vanaf de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers, allemaal van prettig formaat. De kamers zijn flexibel in te delen en ideaal als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder treft u de cv combiketel en ruimte voor uw wasmachine. Vervolgens is er nog een ruime zolderkamer met veel daglicht door het grote dakraam. Verder nog veel bergruimte voor het netjes opbergen van seizoensspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden - In de geliefde en levendige wijk Hazenkamp; - Charmante hoekwoning met grote tuin; - 3 Slaapkamers + ruime zolderkamer; - Diverse mogelijkheden voor ver- /uitbouw; - Winkels in de nabijheid; - Alle genoemde maten zijn circa maten, meetrapport aanwezig; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Notaris Voor de akte van levering is een projectnotaris van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
386 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline Next (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6531

Google Karten

Nijmegen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Nijmegen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nijmegen. In 2026 waren da 162.473 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.314.

Einwohner

162.473

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.314

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.906

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.524

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nijmegen
Jahr Einwohner
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nijmegen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Ausbildungsstufe

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.919

Bezeichnung C

20.020

Bezeichnung B

10.981

Bezeichnung D

7.140

Bezeichnung E

5.880

Bezeichnung G

5.719

Bezeichnung F

4.840

Bezeichnung A+

2.692

Bezeichnung A++

1.966

Bezeichnung A+++

1.100

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nijmegen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Strom: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Strom: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Strom: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Strom: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Strom: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Strom: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.043

Betriebsaktivität in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Gesamtanzahl der Firmensitze: 21.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nijmegen
Periode Verbrechen
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nijmegen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nijmegen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer Häuser in Nijmegen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.