Einwohner
1.800
Letztes Jahr: 2025
Grensstraat 8
4709PG Nispen • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 3.274
Fotoalbum
Beschreibung
LET OP: DEZE WONING WORDT NIET DOOR SINKE KOMEJAN GOES AANGEBODEN, WIJ ZIJN DAN OOK NIET AANSPRAKELIJK VOOR DE COMPLEETHEID EN JUISTHEID VAN DEZE AANMELDING. INFORMATIE KUNT U VERKRIJGEN BIJ DE BOER EN PARTNERS TE BEREIKEN VIA HET TELEFOONNUMMER 0032-3 685 75 70. Moderne, kwalitatieve nieuwbouwwoning met warmtepomp en zonnepanelen en weids groen uitzicht. Deze recente en kwalitatieve nieuwbouwwoning met strakke belijning, met warme rode gevelsteen en zwart aluminium accenten is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Essen-Heikant en combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinige technieken en een prachtig weids zicht achteraan. Indeling: Gelijkvloers -Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal voorzien van ingemaakte kasten met geïntegreerde indirecte verlichting -Apart gastentoilet met handenwasser en stijlvolle patroontegel -Ruime leefruimte met grote raampartijen -Moderne, luxueuze open leef keuken en straalt rust en verfijning uit en is volledig uitgerust met: Combi-oven, dampkap met filtersysteem, inductievuur, vaatwasser, geïntegreerde koelkast, geïntegreerde diepvries -Heel de beneden verdieping wordt verwarmd met vloerverwarming Verdieping: -De bovenverdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met mooie parketegel en voorzien van vloerverwarming -De luxueuze badkamer is een echte eyecatcher en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een stijlvolle terrazzo-accentwand De badkamer beschikt over: -Dubbele lavabo met meubel en spiegelkasten -Ruime inloopdouche met glazen wand -Tweede toilet -Handdoekverwarmer Garage & buitenruimte: -Veilige, afgesloten garage met automatische poort -Ingemaakte kast in de garage -Buitenkraan voorzien De woning beschikt over een volledig omheinde tuin met nieuw geplaatste afsluiting en een aangelegd terras Achteraan geniet u van een weids groen zicht zonder directe inkijk Troeven: -Warmtepomp lucht-water -Vloerverwarming overal (behalve garage) -Voor 2730Wp aan 4 zonnepanelen -Regenwaterput van liter -Aluminium ramen met extra geïsoleerde profielen -Op de constructie(390.000€) wordt 21% BTW gerekend en 12% op het grondaandeel(160.000€) -BEN-woning - Bijgebouw 12m2 kan bijgeplaatst worden Deze woning combineert energiezuinig wonen, moderne afwerking en een top ligging in Essen Ideaal voor gezinnen of wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,21%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 386 m²
- Inhalt
- 500 m³
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2026
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Gehele vloerverwarming
- Energieausweis
- A+++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nispen
Wohn- und Viertelzahlen in Nispen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nispen. In 2025 waren da 1.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 453.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 453.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
54
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.740 |
| 2022 | 1.725 |
| 2023 | 1.745 |
| 2024 | 1.810 |
| 2025 | 1.800 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 366.000 |
| 2023 | EUR 407.000 |
| 2024 | EUR 425.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 405
0-15: 225
15-25: 235
25-45: 405
45-65: 525
Ausbildungsstufe
Hoger
330
Praktisch
330
Middelbaar
700
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
430
Nederland
1.305
Buiten Europa
65
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
85
Appartementen
25
Tussenwoningen
95
Vrijstaande woningen
370
Twee-onder-één-kap woningen
136
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
188
1970 tot 1980
103
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
47
2020 en later
10
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
161
Bezeichnung A
117
Bezeichnung G
102
Bezeichnung B
87
Bezeichnung D
86
Bezeichnung F
76
Bezeichnung E
44
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.510 |
| 2021 | 1.790 | 3.600 |
| 2022 | 1.350 | 3.360 |
| 2023 | 1.110 | 3.260 |
| 2024 | 1.080 | 3.300 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.320
Huurwoning
Gas: 930 • Strom: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.520
Appartement
Gas: 720 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.010
Betriebsaktivität in Nispen (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 260
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nispen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nispen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Nispen?
Nispen telt in 2025 ongeveer 1.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nispen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nispen is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nispen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nispen?
In Nispen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.
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