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Dorpsplein 10

4443AD Nisse • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heinkenszand

Fotoalbum

Dorpsplein 10 Nisse
Bild 37
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Beschreibung

Aan de mooiste ‘straat’ van De Zak, het Dorpsplein te Nisse, biedt R+ Makelaardij deze fraai gelegen eindwoning te koop aan. De woning beschikt over onder meer 3 slaapkamers en een leuke achtertuin met berging. Indeling U komt binnen in de hal met toilet en meterkast, vervolgens bereikt u de z-vormige woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en biedt een fraai uitzicht over het dorpsplein. De keuken, in hoekopstelling en met diverse apparatuur, bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met de ruime eethoek. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken, met het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, de 2 andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De compacte badkamer is ingedeeld met een douche en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder. Tuin De achtertuin is sfeervol ingedeeld met terrassen op verschillende hoogteniveaus. Achter de woning bevindt zich de garage/schuur. Deze is gesplitst in een berging/schuur die toegankelijk is vanaf de “Achterweg”. Het voorste gedeelte fungeert als werk/relaxplek. Met minimale werkzaamheden is deze aan te passen tot volwaardige garage. Bijzonderheden De woning is goed onderhouden en voorzien van een luchtwarmtepomp. Nisse is een populair dorp om te wonen. Niet vaak komen hier woningen te koop, en al zeker niet aan het prachtige Dorpsplein. Kortom, een buitenkans. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 297.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.300

2,78%

Jährlich

%

€ 14.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 297.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
335 m³

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit hybride cv-ketel/warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4443

Google Karten

Karte von Nisse

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Nisse

Wohn- und Viertelzahlen in Nisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nisse. In 2025 waren da 575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nisse
Jahr Einwohner
2021 620
2022 610
2023 600
2024 630
2025 575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 170 0-15: 80 15-25: 50 25-45: 105 45-65: 180

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

70

Middelbaar

250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

540

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 25
Appartementen 6
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 53

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 18
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

61

Bezeichnung C

59

Bezeichnung B

47

Bezeichnung A

36

Bezeichnung F

34

Bezeichnung D

19

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.160
2021 1.640 3.530
2022 1.270 3.270
2023 1.090 3.150
2024 1.030 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 2.650

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Nisse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nisse
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nisse?

Nisse telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nisse is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nisse ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nisse?

In Nisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

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