Jump to content
Logo of R+ Makelaardij

Dorpsplein 10

4443AD Nisse • Zeeland

Sold

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 3.131

Photo Gallery

Dorpsplein 10 Nisse
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan de mooiste ‘straat’ van De Zak, het Dorpsplein te Nisse, biedt R+ Makelaardij deze fraai gelegen eindwoning te koop aan. De woning beschikt over onder meer 3 slaapkamers en een leuke achtertuin met berging. Indeling U komt binnen in de hal met toilet en meterkast, vervolgens bereikt u de z-vormige woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en biedt een fraai uitzicht over het dorpsplein. De keuken, in hoekopstelling en met diverse apparatuur, bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met de ruime eethoek. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken, met het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, de 2 andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De compacte badkamer is ingedeeld met een douche en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder. Tuin De achtertuin is sfeervol ingedeeld met terrassen op verschillende hoogteniveaus. Achter de woning bevindt zich de garage/schuur. Deze is gesplitst in een berging/schuur die toegankelijk is vanaf de “Achterweg”. Het voorste gedeelte fungeert als werk/relaxplek. Met minimale werkzaamheden is deze aan te passen tot volwaardige garage. Bijzonderheden De woning is goed onderhouden en voorzien van een luchtwarmtepomp. Nisse is een populair dorp om te wonen. Niet vaak komen hier woningen te koop, en al zeker niet aan het prachtige Dorpsplein. Kortom, een buitenkans. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
128 m²
Content
335 m³

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit hybride cv-ketel/warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4443

Google Maps

Map of Nisse

Geographic orientation and real estate agent density in Nisse

Residential and neighborhood statistics in Nisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nisse. In 2025 were there 575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nisse
Year Residents
2021 620
2022 610
2023 600
2024 630
2025 575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nisse
Year Average WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 80 15-25: 50 25-45: 105 45-65: 180

Education level

Hoger

140

Praktisch

70

Middelbaar

250

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

540

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 25
Appartementen 6
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 53

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 18
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

61

Label C

59

Label B

47

Label A

36

Label F

34

Label D

19

Label E

17

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.160
2021 1.640 3.530
2022 1.270 3.270
2023 1.090 3.150
2024 1.030 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 2.650

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.760

Business activity in Nisse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nisse
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nisse.

Frequently asked questions about living in Nisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nisse?

Nisse telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nisse is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nisse ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nisse?

In Nisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer houses in Nisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.