Direkt zum Inhalt
Logo von Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Middenweg 14

1463HB Noordbeemster • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuwe Niedorp

Fotoalbum

Middenweg 14 Noordbeemster
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met weidse uitzichten en een tuin die eindeloos lijkt! Deze charmante woning uit 1906 is door de jaren heen meerdere keren verbouwd en uitgebouwd. Wat ooit begon als een bescheiden huis, is uitgegroeid tot een verrassend ruim en speels ingedeeld woonhuis met circa 98 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 745 m². De uitstraling is landelijk en authentiek, het comfort is met de tijd meegegaan. De woning oogt misschien compact, maar wie binnenstapt ontdekt dat hier veel meer ruimte schuilgaat dan de voorgevel doet vermoeden. Een huis dat u blijft verrassen, binnen én buiten. Kom binnen De indeling is bijzonder en anders dan anders, wat direct zorgt voor een speels karakter. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgebouwd met een serre voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren. Hier stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en kijkt u vrij weg over de diepe tuin en het open Beemsterland. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u de centraal gelegen badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer bereikt u de slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping. Op de verdieping treft u twee slaapkamers, ieder met hun eigen karakter. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen toilet, wastafel en douche. Schuine kaplijnen, dakramen en zichtbare constructies zorgen voor een knusse en warme sfeer. De indeling, met een eerste verdieping boven zowel het voor- als achterhuis, onderstreept het unieke karakter van deze woning. Buiten Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de tuin. Met een diepte van circa 70 meter ervaart u hier het ware buitenleven. Direct achter de woning ligt een zonnig terras op het zuidwesten. Verderop in de tuin vindt u meerdere plekken om te zitten, te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Er is een royale overkapping met buitenkeuken, een heerlijke plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een jacuzzi (deels werkzaam), meerdere bergingen en zelfs een kippenhok. Of u nu droomt van een moestuin, speelruimte voor kinderen of simpelweg vrijheid en ruimte om u heen: hier kan het allemaal. Op heldere avonden ziet u hier letterlijk de zon achter de horizon verdwijnen. Omgeving De woning ligt landelijk tussen Avenhorn en Middenbeemster, midden in het karakteristieke Beemsterland, UNESCO Werelderfgoed en geroemd om zijn strakke verkaveling en eindeloze luchten. Hier woont u ‘oerlandelijk’, met rust en ruimte als dagelijkse luxe. Tegelijkertijd zijn voorzieningen verrassend dichtbij. In de omliggende dorpen vindt u scholen, winkels, kinderopvang en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in Alkmaar, Hoorn, Purmerend of Amsterdam. Ook een bushalte bevindt zich in de directe nabijheid. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
745 m²
Inhalt
365 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
708 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1463

Google Karten

Betrachten Sie Noordbeemster auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Noordbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordbeemster. In 2025 waren da 605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 691.000.

Einwohner

605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 691.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordbeemster
Jahr Einwohner
2021 615
2022 605
2023 615
2024 625
2025 605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 550.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 651.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 691.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 135 0-15: 80 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 220

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

90

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

555

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 13
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 21

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 10
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung C

25

Bezeichnung F

22

Bezeichnung A

21

Bezeichnung D

19

Bezeichnung B

13

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.112 4.422
2021 2.310 4.380
2022 1.730 4.240
2023 1.430 3.990
2024 1.400 4.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 131 • Strom: 352

Huurwoning

Gas: 1.330 • Strom: 4.150

Koopwoning

Gas: 1.450 • Strom: 4.000

Appartement

Gas: 340 • Strom: 810

Tussenwoning

Gas: 110 • Strom: 285

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Noordbeemster (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordbeemster?

Noordbeemster telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster is in 2025 circa € 691.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbeemster?

In Noordbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer Häuser in Noordbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.