Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

Purmerenderweg 1

1463DA Noordbeemster • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 4.585

Fotoalbum

Purmerenderweg 1 Noordbeemster
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LET OP: Oplevering begin 2027 In 1933 is er een vergunning afgegeven voor het vernieuwen van een woning aan de Purmerenderweg 1, tussen Beets en Oosthuizen. Het huidige woonhuis uit 1934 staat op een fantastisch perceel van 4970 m2, met een grote schuur voor de hobbyist en een weiland voor het houden van dieren. Bijzonder is de indeling van de woning met twee woongedeeltes, waardoor het mogelijk is om onder één dak te wonen met ouders of andere familieleden. Dit droomhuis staat aan het begin van de Purmerenderweg, vlak bij de Beemsterringvaart. Voor dagelijkse voorzieningen als een basisschool, supermarkt en sportfaciliteiten kun je terecht in het nabijgelegen Oosthuizen. Dit is een fantastische plek om te wonen, in het prachtige buitengebied omringd door groen en natuur. Indeling: Begane grond: Via de oprijlaan met dubbele poort betreed je het fantastische perceel. Je ziet diverse bijgebouwen, de royale tuin aan het water en het vrijstaande woonhuis uit 1934. Aan de linkerzijde is de overdekte entree, waar je heerlijk buiten kunt zitten. In de hal, aan de rechterzijde, is de meterkast en aan de linkerzijde een toiletruimte met fonteintje. Tweede, grootste deel van de hal biedt ruimte aan de eerste trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is het eerste woongedeelte met een zithoek, eettafel en een ruime keukenopstelling met kookeiland. De keuken biedt, net als de woonkamer, mooi uitzicht naar de tuin. Alle benodigde apparatuur is aanwezig, inclusief een vaatwasser en een grote koel-/vriescombinatie. In het midden van de begane grond is een werkkamer, die nu te bereiken is vanuit het tweede woongedeelte. Er is een mogelijkheid om een entree bij het eerste woongedeelte te realiseren. De werkkamer biedt fraai uitzicht naar de tuin en heet een buitendeur richting het nabijgelegen overdekte terras. Het tweede woongedeelte heeft een eigen entree aan de achterzijde. Hier zijn een bergkast/garderobe en de hal met tweede trapopgang. Verder grenzen er een toiletruimte en badkamer aan deze hal. De moderne badkamer is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. De woonkamer met open keuken van het tweede woongedeelte heeft een ruime opzet, met ramen aan drie zijden en een schuifpui aan de achterzijde. Sfeermakers zijn de eikenhouten vloer, marmeren vloer en de zeer ruime keukenopstelling met zwart granieten blad. Ook deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een zwart inductiefornuis met dubbele oven. Eerste verdieping: Het voorste woongedeelte is ingedeeld met een ruime overloop, twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde, met een gezamenlijke dakkapel In de hal van het tweede woongedeelte is de tweede trap naar de eerste verdieping. Vanaf de lange overloop zijn twee slaapkamers en een badkamer te bereiken. Er ligt, net als op de begane grond, een eikenhouten vloer en vanuit de grootste slaapkamer is een inloopkast te bereiken. De tweede slaapkamer, met een dakkapel, bevindt zich tussen een kleedruimte en een badkamer. Deze badkamer, met een groot dakraam, is ingedeeld met een hoekbad, toilet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: In het voorste woongedeelte is een vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is een slaapkamer, met een vliering aan twee kanten. Bijgebouwen: Op het perceel staan een grote schuur van ca. 136 m2 en een kas van ca. 37 m2. De schuur met dubbele toegangspoort (staat er maar 1 op de plattegrond) is de perfecte plek voor de hobbyist en de auto-/motorliefhebber. Niet alleen elektra, maarook water, afvoer en een kachel zijn aanwezig. De kas, met een gemetselde plint, is een groot pluspunt voor de tuinliefhebber. Buiten: Met een perceel van 4970 m2 heeft deze woning een zeer ruime tuin, met de mogelijkheid om dieren te houden. De tuin omringt het woonhuis aan drie kanten en het overdekte terras met buitenkeuken biedt optimale privacy. Het weiland aan de noordkant van het perceel, richting de Beemsterringvaart, maakt het plaatje meer dan compleet. Omgeving: Oosthuizen, op nog geen 5 autominuten, biedt alle dagelijkse voorzieningen. Volg de Purmerenderweg in zuidelijke richting, richting de A7 (Amsterdam-Den Oever) en na circa 10 minuten bereik je Purmerend. Hoorn is ongeveer een kwartier rijden en Alkmaar bevindt zich op circa 20 minuten afstand. En de Ring A10 bij Amsterdam? Slechts 22 kilometer rijden vanaf huis! Parkeren: Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel buiten als in de grote schuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 230 m² (woonhuis) - Huidige indeling met twee woongedeeltes (1 huisnummer) - Bijgebouwen van totaal ca. 187 m2 - Weiland voor het houden van dieren - Prachtige, landelijke ligging tussen Hoorn, Oosthuizen, Purmerend en Alkmaar - Energielabel B , geldig tot 03-02-2033 - Woning is begin 2027 beschikbaar De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
229 m²
Fläche des Grundstücks
4970 m²
Inhalt
853 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
187 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
6 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2024
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1463

Google Karten

Betrachten Sie Noordbeemster auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordbeemster

Wohn- und Viertelzahlen in Noordbeemster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordbeemster. In 2025 waren da 605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 691.000.

Einwohner

605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 691.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordbeemster
Jahr Einwohner
2021 615
2022 605
2023 615
2024 625
2025 605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordbeemster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 550.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 651.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 691.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 135 0-15: 80 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 220

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

90

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

555

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 13
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 21

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 10
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung C

25

Bezeichnung F

22

Bezeichnung A

21

Bezeichnung D

19

Bezeichnung B

13

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordbeemster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.112 4.422
2021 2.310 4.380
2022 1.730 4.240
2023 1.430 3.990
2024 1.400 4.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 131 • Strom: 352

Huurwoning

Gas: 1.330 • Strom: 4.150

Koopwoning

Gas: 1.450 • Strom: 4.000

Appartement

Gas: 340 • Strom: 810

Tussenwoning

Gas: 110 • Strom: 285

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Noordbeemster (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordbeemster
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordbeemster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordbeemster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordbeemster?

Noordbeemster telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster is in 2025 circa € 691.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbeemster?

In Noordbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer Häuser in Noordbeemster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.