Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

Purmerenderweg 1

1463DA Noordbeemster • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 4.585

Photo Gallery

Purmerenderweg 1 Noordbeemster
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

LET OP: Oplevering begin 2027 In 1933 is er een vergunning afgegeven voor het vernieuwen van een woning aan de Purmerenderweg 1, tussen Beets en Oosthuizen. Het huidige woonhuis uit 1934 staat op een fantastisch perceel van 4970 m2, met een grote schuur voor de hobbyist en een weiland voor het houden van dieren. Bijzonder is de indeling van de woning met twee woongedeeltes, waardoor het mogelijk is om onder één dak te wonen met ouders of andere familieleden. Dit droomhuis staat aan het begin van de Purmerenderweg, vlak bij de Beemsterringvaart. Voor dagelijkse voorzieningen als een basisschool, supermarkt en sportfaciliteiten kun je terecht in het nabijgelegen Oosthuizen. Dit is een fantastische plek om te wonen, in het prachtige buitengebied omringd door groen en natuur. Indeling: Begane grond: Via de oprijlaan met dubbele poort betreed je het fantastische perceel. Je ziet diverse bijgebouwen, de royale tuin aan het water en het vrijstaande woonhuis uit 1934. Aan de linkerzijde is de overdekte entree, waar je heerlijk buiten kunt zitten. In de hal, aan de rechterzijde, is de meterkast en aan de linkerzijde een toiletruimte met fonteintje. Tweede, grootste deel van de hal biedt ruimte aan de eerste trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is het eerste woongedeelte met een zithoek, eettafel en een ruime keukenopstelling met kookeiland. De keuken biedt, net als de woonkamer, mooi uitzicht naar de tuin. Alle benodigde apparatuur is aanwezig, inclusief een vaatwasser en een grote koel-/vriescombinatie. In het midden van de begane grond is een werkkamer, die nu te bereiken is vanuit het tweede woongedeelte. Er is een mogelijkheid om een entree bij het eerste woongedeelte te realiseren. De werkkamer biedt fraai uitzicht naar de tuin en heet een buitendeur richting het nabijgelegen overdekte terras. Het tweede woongedeelte heeft een eigen entree aan de achterzijde. Hier zijn een bergkast/garderobe en de hal met tweede trapopgang. Verder grenzen er een toiletruimte en badkamer aan deze hal. De moderne badkamer is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. De woonkamer met open keuken van het tweede woongedeelte heeft een ruime opzet, met ramen aan drie zijden en een schuifpui aan de achterzijde. Sfeermakers zijn de eikenhouten vloer, marmeren vloer en de zeer ruime keukenopstelling met zwart granieten blad. Ook deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een zwart inductiefornuis met dubbele oven. Eerste verdieping: Het voorste woongedeelte is ingedeeld met een ruime overloop, twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde, met een gezamenlijke dakkapel In de hal van het tweede woongedeelte is de tweede trap naar de eerste verdieping. Vanaf de lange overloop zijn twee slaapkamers en een badkamer te bereiken. Er ligt, net als op de begane grond, een eikenhouten vloer en vanuit de grootste slaapkamer is een inloopkast te bereiken. De tweede slaapkamer, met een dakkapel, bevindt zich tussen een kleedruimte en een badkamer. Deze badkamer, met een groot dakraam, is ingedeeld met een hoekbad, toilet en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: In het voorste woongedeelte is een vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is een slaapkamer, met een vliering aan twee kanten. Bijgebouwen: Op het perceel staan een grote schuur van ca. 136 m2 en een kas van ca. 37 m2. De schuur met dubbele toegangspoort (staat er maar 1 op de plattegrond) is de perfecte plek voor de hobbyist en de auto-/motorliefhebber. Niet alleen elektra, maarook water, afvoer en een kachel zijn aanwezig. De kas, met een gemetselde plint, is een groot pluspunt voor de tuinliefhebber. Buiten: Met een perceel van 4970 m2 heeft deze woning een zeer ruime tuin, met de mogelijkheid om dieren te houden. De tuin omringt het woonhuis aan drie kanten en het overdekte terras met buitenkeuken biedt optimale privacy. Het weiland aan de noordkant van het perceel, richting de Beemsterringvaart, maakt het plaatje meer dan compleet. Omgeving: Oosthuizen, op nog geen 5 autominuten, biedt alle dagelijkse voorzieningen. Volg de Purmerenderweg in zuidelijke richting, richting de A7 (Amsterdam-Den Oever) en na circa 10 minuten bereik je Purmerend. Hoorn is ongeveer een kwartier rijden en Alkmaar bevindt zich op circa 20 minuten afstand. En de Ring A10 bij Amsterdam? Slechts 22 kilometer rijden vanaf huis! Parkeren: Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel buiten als in de grote schuur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 230 m² (woonhuis) - Huidige indeling met twee woongedeeltes (1 huisnummer) - Bijgebouwen van totaal ca. 187 m2 - Weiland voor het houden van dieren - Prachtige, landelijke ligging tussen Hoorn, Oosthuizen, Purmerend en Alkmaar - Energielabel B , geldig tot 03-02-2033 - Woning is begin 2027 beschikbaar De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
229 m²
Land area
4970 m²
Content
853 m³
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
187 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
6 car(s)

Planning

Available since
11-12-2024
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1463

Google Maps

View Noordbeemster on the map

Spatial overview of the work area in Noordbeemster

Residential and neighborhood statistics in Noordbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordbeemster. In 2025 were there 605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 691.000.

Residents

605

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 691.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordbeemster
Year Residents
2021 615
2022 605
2023 615
2024 625
2025 605

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 550.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 651.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 691.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 135 0-15: 80 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 220

Education level

Hoger

150

Praktisch

90

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

555

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 13
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 21

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 10
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label C

25

Label F

22

Label A

21

Label D

19

Label B

13

Label E

12

Label A++

3

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.112 4.422
2021 2.310 4.380
2022 1.730 4.240
2023 1.430 3.990
2024 1.400 4.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 131 • Electricity: 352

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.150

Koopwoning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.000

Appartement

Gas: 340 • Electricity: 810

Tussenwoning

Gas: 110 • Electricity: 285

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.970

Business activity in Noordbeemster (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordbeemster
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordbeemster.

Frequently asked questions about living in Noordbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordbeemster?

Noordbeemster telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster is in 2025 circa € 691.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbeemster?

In Noordbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer houses in Noordbeemster

View more homes in this location.