Jump to content
Logo of Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Middenweg 8

1463HA Noordbeemster • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Nieuwe Niedorp

Photo Gallery

Middenweg 8 Noordbeemster
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen in het hart van de Beemster! Midden in het open en karakteristieke polderlandschap van de Beemster staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 3.300 m², met volledige privacy en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier woont u landelijk en vrij, terwijl de voorzieningen van Middenbeemster en Avenhorn binnen handbereik liggen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1890, maar in de jaren ’70 volledig verbouwd. Op de begane grond beschikt u over een riante woonkamer en een praktische badkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een deel van de woonkamer af te sluiten en hier eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een tweede badkamer. De royale zolderverdieping daarboven biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of atelier. Voor paardenliefhebbers is dit een ideale locatie: u woont letterlijk in het boerenlandschap en beschikt over een buitenbak van 20 x 40 meter en een binnenstal, met de mogelijkheid om het aantal boxen uit te breiden. Kom binnen U komt binnen in een lichte hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken en de badkamer op de begane grond. De woonkamer is ruim, heeft lichtinval aan meerdere zijden en biedt prachtig zicht op de tuin en het omliggende landschap. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wie volledig gelijkvloers wil wonen, heeft hier extra mogelijkheden: een deel van de woonkamer kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, zonder dat de leefruimte verloren gaat. De badkamer op de begane grond is voorzien van een badkamermeubel, een dubbele wastafel, een ligbad met whirpool, een toilet en echte marmeren tegels. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een tweede badkamer en handige bergruimtes. Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, die uitstekend dienst kan doen als opslagruimte of als hobby- of werkruimte. Buiten De woning staat op een riant perceel, waar u rondom geniet van rust en ruimte. Voor de paardenliefhebber is dit een geweldige plek voor het hobbymatig houden van paarden. De aanwezige stal beschikt over één ruime box en een praktische berging, met de mogelijkheid om extra boxen te realiseren. Voor training en beweging is er een royale paddock/buitenbak van 20 x 40 meter. Daarnaast biedt het perceel volop ruimte voor andere hobby’s als (moes)tuinieren of het houden van dieren. Of u nu droomt van een buitenplek met paarden, een erf vol groen of simpelweg de vrijheid om uw woonwensen waar te maken: hier kan het allemaal. Omgeving De Noordbeemster is een geliefde, landelijke woonomgeving in het hart van de historische Beemster. Hier woont u rustig, met kilometers aan fietsroutes, landwegen en vergezichten direct voor de deur. Tegelijkertijd bent u in enkele minuten in Middenbeemster, waar u winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca vindt. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N244 en A7 bereikt u Purmerend, Hoorn en Amsterdam vlot. De woning ligt in een van de meest bijzondere gebieden van Nederland: de Beemster, sinds 1999 UNESCO Werelderfgoed, waar de oorspronkelijke verkaveling en het open polderlandschap al eeuwenlang behouden zijn gebleven. Voor wie rust, ruimte en het buitenleven zoekt, biedt dit een plek waar u elke dag het gevoel heeft er even helemaal uit te zijn, zonder in te hoeven leren aan comfort of bereikbaarheid. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
3300 m²
Content
641 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en douche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1463

Google Maps

View Noordbeemster on the map

Spatial overview of the work area in Noordbeemster

Residential and neighborhood statistics in Noordbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordbeemster. In 2025 were there 605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 691.000.

Residents

605

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 691.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordbeemster
Year Residents
2021 615
2022 605
2023 615
2024 625
2025 605

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 550.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 651.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 691.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 135 0-15: 80 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 220

Education level

Hoger

150

Praktisch

90

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

555

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 13
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 21

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 10
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label C

25

Label F

22

Label A

21

Label D

19

Label B

13

Label E

12

Label A++

3

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.112 4.422
2021 2.310 4.380
2022 1.730 4.240
2023 1.430 3.990
2024 1.400 4.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 131 • Electricity: 352

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.150

Koopwoning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.000

Appartement

Gas: 340 • Electricity: 810

Tussenwoning

Gas: 110 • Electricity: 285

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.970

Business activity in Noordbeemster (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordbeemster
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordbeemster.

Frequently asked questions about living in Noordbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordbeemster?

Noordbeemster telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster is in 2025 circa € 691.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbeemster?

In Noordbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer houses in Noordbeemster

View more homes in this location.