Residents
605
Last year: 2025
Oosthuizerweg 31
1463LM Noordbeemster • Noord-Holland
Available
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 6.533
Photo Gallery
Description
In het UNESCO wereld erfgoed De Beemster ligt het rustige dorpje Noordbeemster. Een landelijk dorp met lintbebouwing rust en ruimte. Zo'n dorp waar je kan genieten van mooie luchten en uitzicht. Op een markante plek in het dorp staat deze karakteristieke woning die door de huidige eigenaren uitstekend is verzorgd. De woning staat op een royale kavel van meer dan 1700 m² welke prachtig is aangelegd. Noordbeemster is een dorp gelegen in het midden van de driehoek Hoorn, Alkmaar en Purmerend welke plaatsen allemaal in 15 autominuten bereikbaar zijn. Ook Amsterdam ligt nabij en is binnen 25 minuten bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de voordeur kom je in de entree met de meterkast, de trapopgang, een trapkast en een ruim en modern toilet. Vervolgens bereik je de ruime en heerlijk lichte woonkamer. Door de vrije ligging en de grote raampartijen heeft de zon alle ruimte om naar binnen te schijnen. De vorm van de woning zorgt ervoor dat er eigenlijk meerdere lekkere zitjes gemaakt kunnen worden in de vorm van een eetkamer, woonkamer en zitkamer. De vloer is afgewerkt met sfeervol eikenhout, de wanden zijn gestuukt en de woonkamer wordt extra gezellig gemaakt door de haard. Vanuit de zitkamer kunnen de dubbele deuren geopend worden en geniet je van een uitzicht over je eigen landgoed. De keuken is in een L-vorm geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken maakt deze etage compleet en hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV ketel. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich thans 3 grote slaapkamers (4 behoort tot de mogelijkheden) en een in 2019 vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Bijna alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer hebben extra lichtinval door de Velux dakramen. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar waar je nog extra opbergruimte aantreft. De achtertuin is prachtig aangelegd met meerdere terrassen, een grote vijver en een recent gebouwde berging, veranda en extra tuinkamer. In de berging is voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap, de veranda kijkt mooi uit over de tuin met hortensia's en fruitbomen en de tuinkamer met kitchenette kijkt vrij over de weilanden. Hier kan je tot in de late uurtjes genieten. Zowel de veranda als de tuinkamer kunnen verwarmd worden. Hier is gas/water en elektra aanwezig. De vijver in de tuin werd ten tijde van de foto's schoongemaakt en opnieuw gevuld en beplant. Deze is weer klaar voor de toekomst. Het huis zelf is ook klaar voor de toekomst gemaakt doordat er in 2022 dak- en bodemisolatie is aangebracht en er 11 zonnepanelen zijn geplaatst. BIJZONDERHEDEN: - Markiezen voor zonwering - Beschoeiing vervangen - Uitstekend onderhouden - Moderne badkamer en toilet (2019) - Voldoende parkeerruimte op eigen terrein - Schilderwerk 2023 - Luxe tuinkamer, berging en veranda voorzien van alle gemakken en aansluitingen - Aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 137 m²
- Land area
- 1710 m²
- Content
- 528 m³
- External storage space
- 25 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Noordbeemster on the map
Spatial overview of the work area in Noordbeemster
Residential and neighborhood statistics in Noordbeemster
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordbeemster. In 2025 were there 605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 691.000.
Average WOZ
EUR 691.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 40.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
71
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 615 |
| 2022 | 605 |
| 2023 | 615 |
| 2024 | 625 |
| 2025 | 605 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 550.000 |
| 2022 | EUR 590.000 |
| 2023 | EUR 651.000 |
| 2024 | EUR 671.000 |
| 2025 | EUR 691.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 135
0-15: 80
15-25: 70
25-45: 100
45-65: 220
Education level
Hoger
150
Praktisch
90
Middelbaar
240
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
555
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
13
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
208
Twee-onder-één-kap woningen
21
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
10
2020 en later
12
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
106
Label C
25
Label F
22
Label A
21
Label D
19
Label B
13
Label E
12
Label A++
3
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.112 | 4.422 |
| 2021 | 2.310 | 4.380 |
| 2022 | 1.730 | 4.240 |
| 2023 | 1.430 | 3.990 |
| 2024 | 1.400 | 4.030 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 131 • Electricity: 352
Huurwoning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.150
Koopwoning
Gas: 1.450 • Electricity: 4.000
Appartement
Gas: 340 • Electricity: 810
Tussenwoning
Gas: 110 • Electricity: 285
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricity: 2.970
Business activity in Noordbeemster (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 165
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordbeemster.
Frequently asked questions about living in Noordbeemster
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Noordbeemster?
Noordbeemster telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster is in 2025 circa € 691.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster ligt rond € 40.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordbeemster?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbeemster?
In Noordbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.
Meer houses in Noordbeemster
View more homes in this location.
-
- Available
Middenweg 14
1463HB Noordbeemster
€ 575.000 k.k.
€ 5.867/m²
DSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 745 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Oosthuizerweg 22
1463LL Noordbeemster
€ 750.000 k.k.
€ 6.696/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 1470 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Middenweg 8
1463HA Noordbeemster
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.521/m²
ESave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 3300 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Middenweg 45
1463HC Noordbeemster
€ 2.250.000 k.k.
€ 2.827/m²
Save as favorite- Living area
- 796 m²
- Land area
- 14785 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold
Oosthuizerweg 48
1463LN Noordbeemster
€ 775.000 k.k.
€ 4.558/m²
CSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Purmerenderweg 6
1463DA Noordbeemster
€ 1.275.000 k.k.
€ 2.972/m²
CSave as favorite- Living area
- 429 m²
- Land area
- 4250 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Sold
Middenweg 9
1463HA Noordbeemster
€ 845.000 k.k.
€ 7.477/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 2520 m²
- Bedrooms
- 2
