Ir directamente al contenido
Logotipo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Oosthuizerweg 31

1463LM Noordbeemster • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.533

Galería de fotos

Oosthuizerweg 31 Noordbeemster
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het UNESCO wereld erfgoed De Beemster ligt het rustige dorpje Noordbeemster. Een landelijk dorp met lintbebouwing rust en ruimte. Zo'n dorp waar je kan genieten van mooie luchten en uitzicht. Op een markante plek in het dorp staat deze karakteristieke woning die door de huidige eigenaren uitstekend is verzorgd. De woning staat op een royale kavel van meer dan 1700 m² welke prachtig is aangelegd. Noordbeemster is een dorp gelegen in het midden van de driehoek Hoorn, Alkmaar en Purmerend welke plaatsen allemaal in 15 autominuten bereikbaar zijn. Ook Amsterdam ligt nabij en is binnen 25 minuten bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de voordeur kom je in de entree met de meterkast, de trapopgang, een trapkast en een ruim en modern toilet. Vervolgens bereik je de ruime en heerlijk lichte woonkamer. Door de vrije ligging en de grote raampartijen heeft de zon alle ruimte om naar binnen te schijnen. De vorm van de woning zorgt ervoor dat er eigenlijk meerdere lekkere zitjes gemaakt kunnen worden in de vorm van een eetkamer, woonkamer en zitkamer. De vloer is afgewerkt met sfeervol eikenhout, de wanden zijn gestuukt en de woonkamer wordt extra gezellig gemaakt door de haard. Vanuit de zitkamer kunnen de dubbele deuren geopend worden en geniet je van een uitzicht over je eigen landgoed. De keuken is in een L-vorm geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken maakt deze etage compleet en hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV ketel. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich thans 3 grote slaapkamers (4 behoort tot de mogelijkheden) en een in 2019 vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Bijna alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer hebben extra lichtinval door de Velux dakramen. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar waar je nog extra opbergruimte aantreft. De achtertuin is prachtig aangelegd met meerdere terrassen, een grote vijver en een recent gebouwde berging, veranda en extra tuinkamer. In de berging is voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap, de veranda kijkt mooi uit over de tuin met hortensia's en fruitbomen en de tuinkamer met kitchenette kijkt vrij over de weilanden. Hier kan je tot in de late uurtjes genieten. Zowel de veranda als de tuinkamer kunnen verwarmd worden. Hier is gas/water en elektra aanwezig. De vijver in de tuin werd ten tijde van de foto's schoongemaakt en opnieuw gevuld en beplant. Deze is weer klaar voor de toekomst. Het huis zelf is ook klaar voor de toekomst gemaakt doordat er in 2022 dak- en bodemisolatie is aangebracht en er 11 zonnepanelen zijn geplaatst. BIJZONDERHEDEN: - Markiezen voor zonwering - Beschoeiing vervangen - Uitstekend onderhouden - Moderne badkamer en toilet (2019) - Voldoende parkeerruimte op eigen terrein - Schilderwerk 2023 - Luxe tuinkamer, berging en veranda voorzien van alle gemakken en aansluitingen - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
1710 m²
Contenido
528 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1463

Mapas de Google

Ver Noordbeemster en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Noordbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordbeemster. En 2025 había 605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 691.000.

Inhabitantes

605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 691.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordbeemster
Año Inhabitantes
2021 615
2022 605
2023 615
2024 625
2025 605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 550.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 651.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 691.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 80 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 220

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

90

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

555

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 13
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 21

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 10
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

106

Etiqueta C

25

Etiqueta F

22

Etiqueta A

21

Etiqueta D

19

Etiqueta B

13

Etiqueta E

12

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.112 4.422
2021 2.310 4.380
2022 1.730 4.240
2023 1.430 3.990
2024 1.400 4.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 131 • Electricidad: 352

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.150

Koopwoning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.000

Appartement

Gas: 340 • Electricidad: 810

Tussenwoning

Gas: 110 • Electricidad: 285

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Noordbeemster (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordbeemster?

Noordbeemster telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster is in 2025 circa € 691.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbeemster?

In Noordbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer viviendas in Noordbeemster

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.