Ir directamente al contenido
Logotipo de Tromp Garantiemakelaars

Middenweg 9

1463HA Noordbeemster • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Middenbeemster

Galería de fotos

Middenweg 9 Noordbeemster
Foto 96
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met gepaste bewondering én een vleugje ontzag mogen wij deze unieke stolpvilla aanbieden — een parel verscholen achter statige leilinden, gelegen aan de karakteristieke Middenweg van de Beemster. Wat van de wegzijde oogt als een ingetogen verschijning, ontvouwt zich aan de achterzijde als een waar landgoed van Beemsterse Glorie: ruim 2.500 m² aan bloemenpracht, een moestuin met volwaardige kas, een prachtig onderhouden gazon en een sierlijke vijver die zelfs een doorslaggevende rol lijkt te spelen in het behoud van de bijenpopulatie. Een verborgen schoonheid pur sang, met bij voorkeur de drie schapen ter overname. Vrij uitzicht over de landerijen aan zowel de voor- als achterzijde benadrukt de landelijke ligging, waar rust en weidsheid de boventoon voeren. Een idyllische plek, waar je elke dag wakker wordt met het uitzicht van schilderachtige vergezichten en de stilte van het open veld. Deze vrijstaande stolpwoning, daterend uit de 19e eeuw, ademt karakter en historie. Achter de authentieke gevel schuilt een heerlijk lichte en open leefruimte, waar de zon via royale raampartijen rijkelijk naar binnen stroomt. De begane grond herbergt een sfeervolle werkkamer en een ruime, dichte keuken, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht. De keuken is bovendien verbonden met de woonkamer via doorkijkramen, waardoor de ruimten afzonderlijk blijven maar toch met elkaar communiceren. Hier kun je met de bramen uit eigen tuin moeiteloos een potje huisgemaakte jam bereiden. Centraal in de living staat de beeldbepalende karakteristieke wenteltrap, die leidt naar de verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruim opgezette badkamer, voorzien van een luxe douche, een wastafelmeubel en een modern toilet. Op het perceel tref je een dubbele garage, die qua uitstraling naadloos aansluit bij de woning en als vanzelfsprekend onderdeel vormt van het geheel. Achterin de garage bevinden zich meerdere bergingen in diverse formaten, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Via een vaste trap bereik je de verdieping van het bijgebouw, waar nog meer opslagruimte beschikbaar is, compleet met dakramen voor een fijne hoeveelheid natuurlijk licht. Met een aantal aanpassingen zou deze ruimte ook prima dienst kunnen doen als B&B, mantelzorg- of adolescentenwoning, of juist als bedrijfsruimte. De tuin biedt een schat aan mogelijkheden: er is voldoende ruimte voor het houden van dieren zoals kippen en schapen, een gedeelte is ingericht als moestuin, en rondom de vijver geniet je van rust en kleur. Vissen in de vijver is niet toegestaan, maar gelukkig stroomt er een brede sloot om het perceel waar hengelaars wel terechtkunnen. De ligging? Centraal en strategisch, met uitstekende verbindingen naar Hoorn, Alkmaar, Amsterdam en Purmerend. Uiteraard binnen de beschermde kaders van werelderfgoed de Beemster. Bijzonderheden: - De meterkasten in zowel woning als schuur zijn vernieuwd in 2022. - Recent geplaatst: een gezellige houtkachel voor knusse winteravonden. - Voorzien van HR++ beglazing, dakramen zelfs met triple glas. - Recent schilderwerk buitenom. - Septic tank in december 2024 gereinigd, klaar voor de komende 30 jaar. Zoek je een woning waar historie, natuur en comfort hand in hand gaan? Waarbij rust, ruimte en uitzicht de standaard zijn? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Want sommige schoonheden moet je simpelweg met eigen ogen ervaren. Tot snel in de Beemster! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Graag tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
2520 m²
Contenido
442 m³
Espacio de almacenamiento externo
95 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1463

Mapas de Google

Ver Noordbeemster en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Noordbeemster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordbeemster. En 2025 había 605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 691.000.

Inhabitantes

605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 691.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordbeemster
Año Inhabitantes
2021 615
2022 605
2023 615
2024 625
2025 605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 550.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 651.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 691.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 80 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 220

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

90

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

555

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 13
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 21

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 10
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

106

Etiqueta C

25

Etiqueta F

22

Etiqueta A

21

Etiqueta D

19

Etiqueta B

13

Etiqueta E

12

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.112 4.422
2021 2.310 4.380
2022 1.730 4.240
2023 1.430 3.990
2024 1.400 4.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 131 • Electricidad: 352

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.150

Koopwoning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.000

Appartement

Gas: 340 • Electricidad: 810

Tussenwoning

Gas: 110 • Electricidad: 285

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Noordbeemster (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordbeemster?

Noordbeemster telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster is in 2025 circa € 691.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbeemster?

In Noordbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer viviendas in Noordbeemster

Ver más viviendas en este lugar.