Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Oosthuizerweg 31

1463LM Noordbeemster • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.533

Galerie de photos

Oosthuizerweg 31 Noordbeemster
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het UNESCO wereld erfgoed De Beemster ligt het rustige dorpje Noordbeemster. Een landelijk dorp met lintbebouwing rust en ruimte. Zo'n dorp waar je kan genieten van mooie luchten en uitzicht. Op een markante plek in het dorp staat deze karakteristieke woning die door de huidige eigenaren uitstekend is verzorgd. De woning staat op een royale kavel van meer dan 1700 m² welke prachtig is aangelegd. Noordbeemster is een dorp gelegen in het midden van de driehoek Hoorn, Alkmaar en Purmerend welke plaatsen allemaal in 15 autominuten bereikbaar zijn. Ook Amsterdam ligt nabij en is binnen 25 minuten bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de voordeur kom je in de entree met de meterkast, de trapopgang, een trapkast en een ruim en modern toilet. Vervolgens bereik je de ruime en heerlijk lichte woonkamer. Door de vrije ligging en de grote raampartijen heeft de zon alle ruimte om naar binnen te schijnen. De vorm van de woning zorgt ervoor dat er eigenlijk meerdere lekkere zitjes gemaakt kunnen worden in de vorm van een eetkamer, woonkamer en zitkamer. De vloer is afgewerkt met sfeervol eikenhout, de wanden zijn gestuukt en de woonkamer wordt extra gezellig gemaakt door de haard. Vanuit de zitkamer kunnen de dubbele deuren geopend worden en geniet je van een uitzicht over je eigen landgoed. De keuken is in een L-vorm geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken maakt deze etage compleet en hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV ketel. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich thans 3 grote slaapkamers (4 behoort tot de mogelijkheden) en een in 2019 vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Bijna alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer hebben extra lichtinval door de Velux dakramen. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar waar je nog extra opbergruimte aantreft. De achtertuin is prachtig aangelegd met meerdere terrassen, een grote vijver en een recent gebouwde berging, veranda en extra tuinkamer. In de berging is voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap, de veranda kijkt mooi uit over de tuin met hortensia's en fruitbomen en de tuinkamer met kitchenette kijkt vrij over de weilanden. Hier kan je tot in de late uurtjes genieten. Zowel de veranda als de tuinkamer kunnen verwarmd worden. Hier is gas/water en elektra aanwezig. De vijver in de tuin werd ten tijde van de foto's schoongemaakt en opnieuw gevuld en beplant. Deze is weer klaar voor de toekomst. Het huis zelf is ook klaar voor de toekomst gemaakt doordat er in 2022 dak- en bodemisolatie is aangebracht en er 11 zonnepanelen zijn geplaatst. BIJZONDERHEDEN: - Markiezen voor zonwering - Beschoeiing vervangen - Uitstekend onderhouden - Moderne badkamer en toilet (2019) - Voldoende parkeerruimte op eigen terrein - Schilderwerk 2023 - Luxe tuinkamer, berging en veranda voorzien van alle gemakken en aansluitingen - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
1710 m²
Contenu
528 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1463

Google Maps

Voir Noordbeemster sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Noordbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordbeemster. En 2025 étaient 605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 691.000.

Résidents

605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 691.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordbeemster
Année Résidents
2021 615
2022 605
2023 615
2024 625
2025 605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 550.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 651.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 691.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 135 0-15: 80 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 220

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

90

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

555

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 13
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 21

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 10
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette C

25

Étiquette F

22

Étiquette A

21

Étiquette D

19

Étiquette B

13

Étiquette E

12

Étiquette A++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.112 4.422
2021 2.310 4.380
2022 1.730 4.240
2023 1.430 3.990
2024 1.400 4.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 131 • Électricité: 352

Huurwoning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.150

Koopwoning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.000

Appartement

Gaz: 340 • Électricité: 810

Tussenwoning

Gaz: 110 • Électricité: 285

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.970

Activité dans Noordbeemster (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordbeemster
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordbeemster?

Noordbeemster telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster is in 2025 circa € 691.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbeemster?

In Noordbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer maisons in Noordbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.