Aller directement au contenu
Logo de Steur Makelaars

Purmerenderweg 6

1463DA Noordbeemster • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Kingma Makelaars

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 2.972

Galerie de photos

Purmerenderweg 6 Noordbeemster
Photo 88
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze unieke en sfeervolle vrijstaande woonboerderij met klokgevel, gelegen in het landelijke Noordbeemster. Deze charmante woning, gebouwd in 1885 en herbouwd in 1975, bruist van karakter. Gelegen in de rustieke omgeving van Noordbeemster, kun je hier heerlijk landelijk wonen. Ervaar de rust van de streek, terwijl je toch binnen handbereik bent van het stadsleven in Purmerend of Hoorn. De voormalige boerderij beschikt over een perceel van maar liefst 4250 m2, met daarop een heerlijke tuin, mooie oprijlaan, een ruim stuk weiland en een vrijstaande stenen garage met twee paardenstallen en een gedraineerd weiland. Stolpboerderij "De Windewaai" is met 429 m2 woonoppervlakte heeft de woning enorm veel ruimte. Er zijn maar liefst 8 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime woonkamer met extra zithoek op de verdieping en een complete bar. Alles is gebouwd rond het originele vierkant van de stolp waarbij de vrije hoogte een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Door de riante ruimte is werken/kantoor vanuit huis een goede optie. De woning is onlangs grotendeels voorzien van nieuwe aluminium ramen en kozijnen met HR++ glas. Het dak is voorzien van dakisolatie. De gasgestookte CV-HR ketel dateert uit 2020. De Beemsterpolder stamt uit de 17e eeuw en staat op de wereld erfgoedlijst van de Unesco. Indeling Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning betreed je de ruime hal/gang met trapopgang, toilet en wastafel. Vervolgens betreed je de royale, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, met een schuifpui naar de tuin, veel raampartijen, sfeervolle allesbrander en een open keuken. In de woonkamer is op een speelse wijze gebruik gemaakt van de hoogte van de stolp en het vierkant van de boerderij. De ruime keuken in U-opstelling is voorzien van oven, magnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, grill/frituur en vaatwasser. In een deel van de woonkamer is een leefkuil gecreëerd met daarin een volledig uitgeruste bar. Via een trap in de woonkamer bereik je een sfeervolle extra zithoek die uitkijkt over de woonkamer. Achter de keuken ligt een ruime provisiekast. Verder bevinden zich hier een bijkeuken met toegang naar buiten en een wasruimte. Aan de voorzijde van de woning liggen nog drie ruime kamers die als slaapkamer, maar ook als werk- of hobbykamer gebruikt kunnen worden. Op de begane grond bevindt zich een tweede toilet met fonteintje en een badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Tevens is een droge kelder van ca. 3 x 3 meter aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime ouder slaapkamer met balkon en aangrenzend de badkamer, voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde zit de tweede slaapkamer met uitzicht over de weilanden. De derde slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkruimte/sportruimte. Op de overloop bevindt zich een toilet met fonteintje. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderkamer die gebruikt wordt als opbergruimte. Derde verdieping: De derde verdieping bestaat uit een overloop, slaapkamer met dakramen en een bergkast. Buitenruimte en tuin: De heerlijk tuin rondom de woning is goed onderhouden en groen. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle overkapping gemaakt. Geniet van de rust en privacy in deze prachtige groene oase. Naast de tuin bevindt zich een stuk weiland, ideaal voor het houden van boerderijdieren en paarden of om een moestuin aan te leggen. Er zijn mogelijkheden genoeg. Op het terrein staat een vrijstaande, stenen garage waar je twee auto's kunt parkeren, met daarachter, bergingen en twee paardenboxen. Daarboven bevindt zich nog een bergzolder. Ben je klaar om verliefd te worden op deze woonboerderij in de prachtige landelijke omgeving van Noordbeemster? We nemen je graag mee voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,04%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
429 m²
Superficie du terrain
4250 m²
Contenu
1629 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1463

Google Maps

Voir Noordbeemster sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordbeemster

Chiffres de logement et de quartier dans Noordbeemster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordbeemster. En 2025 étaient 605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 691.000.

Résidents

605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 691.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordbeemster
Année Résidents
2021 615
2022 605
2023 615
2024 625
2025 605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordbeemster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 550.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 651.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 691.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 135 0-15: 80 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 220

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

90

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

555

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 13
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 21

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 10
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette C

25

Étiquette F

22

Étiquette A

21

Étiquette D

19

Étiquette B

13

Étiquette E

12

Étiquette A++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordbeemster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.112 4.422
2021 2.310 4.380
2022 1.730 4.240
2023 1.430 3.990
2024 1.400 4.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 131 • Électricité: 352

Huurwoning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.150

Koopwoning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.000

Appartement

Gaz: 340 • Électricité: 810

Tussenwoning

Gaz: 110 • Électricité: 285

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.970

Activité dans Noordbeemster (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordbeemster
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordbeemster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordbeemster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordbeemster?

Noordbeemster telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster is in 2025 circa € 691.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbeemster?

In Noordbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer maisons in Noordbeemster

Voir plus d'habitations dans cette ville.