Einwohner
760
Letztes Jahr: 2025
Heesterlustweg 7
4317ND Noordgouwe • Zeeland
Verfügbar
€ 529.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430
2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430
Kaufpreis /m²: € 5.290
Fotoalbum
Beschreibung
De woning aan Heesterlustweg 7 in Noordgouwe biedt een rustige en centrale locatie met uitzicht op het bos van Schuddebeurs, terwijl de voordelen van wonen in Zierikzee binnen bereik liggen. De woning is recent verbouwd, met een uitbreiding van het gebruikte oppervlak van ongeveer 30%, volledig geïsoleerd en voorzien van modern comfort als vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 100 m², op een perceel van 653 m² dat volledig is omgeven en met zowel open als overkapt terras uitgerust. Er zijn meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren, met een carport voorzien van elektra. In de tuin zijn ook schuur en bergruimtes aanwezig, geschikt voor fietsen of andere huishoudelijke apparaten. De inrichting omvat woonkamer, keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur, voorste slaapkamer met moderne badkamer en een tussenruimte die als werkplek of uitbreiding van de woonkamer kan dienen. De woning staat beschreven met een energielabel B. De locatie biedt direct toegang tot natuur, evenals snelle connectie naar centrales zoals Zierikzee, met goede uitvalsmogelijkheden richting Goes, Rotterdam en andere regio's. De woning is onderhevig aan de Meetinstructie NEN2580 om het woonoppervlak te bepalen. Alle gegevens zijn indicatief, en eventuele exacte afmetingen dienen zelf nog te worden gecontroleerd. De woning is voorzien van elektrische verlichting in de bergingen en schuur. Bezichtigingen zijn mogelijk 7 dagen per week, met voorbehoud dat niet alle genoemde details in de brochure standaard zijn opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 529.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430
2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430
3,04%
Jährlich
%
€ 26.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 529.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 653 m²
- Inhalt
- 370 m³
- Externe Berghalle
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met kunststof
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-10-2024
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rolluiken
- en zonnepanelen
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordgouwe
Wohn- und Viertelzahlen in Noordgouwe
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordgouwe. In 2025 waren da 760 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 555.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 555.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 785 |
| 2022 | 775 |
| 2023 | 775 |
| 2024 | 790 |
| 2025 | 760 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 533.000 |
| 2025 | EUR 555.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 260
0-15: 85
15-25: 50
25-45: 110
45-65: 255
Ausbildungsstufe
Hoger
210
Praktisch
100
Middelbaar
270
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
50
Nederland
670
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
30
Appartementen
16
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
260
Twee-onder-één-kap woningen
61
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
50
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
13
2020 en later
21
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
106
Bezeichnung A
60
Bezeichnung B
57
Bezeichnung C
48
Bezeichnung F
36
Bezeichnung D
35
Bezeichnung E
12
Bezeichnung A+++
7
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.350 |
| 2021 | 1.900 | 3.750 |
| 2022 | 1.490 | 3.490 |
| 2023 | 1.210 | 3.370 |
| 2024 | 1.200 | 3.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 840 • Strom: 1.960
Huurwoning
Gas: 870 • Strom: 2.170
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 3.610
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.030
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 830 • Strom: 2.760
Betriebsaktivität in Noordgouwe (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 150
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordgouwe.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordgouwe
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Noordgouwe?
Noordgouwe telt in 2025 ongeveer 760 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe is in 2025 circa € 555.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe ligt rond € 38.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordgouwe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordgouwe?
In Noordgouwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.
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