Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Heesterlustweg 7

4317ND Noordgouwe • Zeeland

Available

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 5.290

Photo Gallery

Heesterlustweg 7 Noordgouwe
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

De woning aan Heesterlustweg 7 in Noordgouwe biedt een rustige en centrale locatie met uitzicht op het bos van Schuddebeurs, terwijl de voordelen van wonen in Zierikzee binnen bereik liggen. De woning is recent verbouwd, met een uitbreiding van het gebruikte oppervlak van ongeveer 30%, volledig geïsoleerd en voorzien van modern comfort als vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 100 m², op een perceel van 653 m² dat volledig is omgeven en met zowel open als overkapt terras uitgerust. Er zijn meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren, met een carport voorzien van elektra. In de tuin zijn ook schuur en bergruimtes aanwezig, geschikt voor fietsen of andere huishoudelijke apparaten. De inrichting omvat woonkamer, keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur, voorste slaapkamer met moderne badkamer en een tussenruimte die als werkplek of uitbreiding van de woonkamer kan dienen. De woning staat beschreven met een energielabel B. De locatie biedt direct toegang tot natuur, evenals snelle connectie naar centrales zoals Zierikzee, met goede uitvalsmogelijkheden richting Goes, Rotterdam en andere regio's. De woning is onderhevig aan de Meetinstructie NEN2580 om het woonoppervlak te bepalen. Alle gegevens zijn indicatief, en eventuele exacte afmetingen dienen zelf nog te worden gecontroleerd. De woning is voorzien van elektrische verlichting in de bergingen en schuur. Bezichtigingen zijn mogelijk 7 dagen per week, met voorbehoud dat niet alle genoemde details in de brochure standaard zijn opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
653 m²
Content
370 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
10-10-2024

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4317

Google Maps

View Noordgouwe on the map

Spatial overview of the work area in Noordgouwe

Residential and neighborhood statistics in Noordgouwe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordgouwe. In 2025 were there 760 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 555.000.

Residents

760

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 555.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordgouwe
Year Residents
2021 785
2022 775
2023 775
2024 790
2025 760

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordgouwe
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 555.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 85 15-25: 50 25-45: 110 45-65: 255

Education level

Hoger

210

Praktisch

100

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

670

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 16
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 61

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label A

60

Label B

57

Label C

48

Label F

36

Label D

35

Label E

12

Label A+++

7

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordgouwe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.350
2021 1.900 3.750
2022 1.490 3.490
2023 1.210 3.370
2024 1.200 3.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.960

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.610

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 2.760

Business activity in Noordgouwe (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordgouwe
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordgouwe.

Frequently asked questions about living in Noordgouwe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordgouwe?

Noordgouwe telt in 2025 ongeveer 760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe is in 2025 circa € 555.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordgouwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordgouwe?

In Noordgouwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Noordgouwe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.