Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Zuid Bosweg 13

4317AP Noordgouwe • Zeeland

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 5.490

Photo Gallery

Zuid Bosweg 13 Noordgouwe
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! In een prachtige, bosrijke omgeving biedt DELTA makelaardij deze charmante vrijstaande woning aan. Wilt u wonen te midden van rust, natuur en ruimte, maar toch nabij het dorp? Dan is Zuid Bosweg 13 in Noordgouwe precies wat u zoekt. Zowel het dorp als de woning hebben een unieke uitstraling vol karakter en historie, een plek waar het buitenleven en comfort samenkomen. Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande woning op een ruim perceel van 900m2; - gelegen in een groene, rustige omgeving; - authentieke details; - ruime woonkamer met veel lichtinval; - twee slaapkamers met uitzicht op het groen; - extra bijgebouw met kantoor/werkplaats; - eigen oprit en garage; - permanente en recreatieve bewoning is mogelijk/geen commerciële verhuur. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treedt u de hal binnen, waar direct het hoge plafond en de authentieke groene tegels opvallen. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, met meerdere gezellige zithoeken en een karakteristieke kachel aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. De badkamer heeft een charmante retro-uitstraling door de combinatie van groene tegels en een houten vloer en is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, wastafel, radiator en raam voor natuurlijke ventilatie. De keuken in hoekopstelling biedt veel opbergruimte, een dubbele wasbak, gaskookstel en een groot raam. Een knusse zithoek bij de oude waterput geeft de ruimte extra charme. In de bijkeuken aan de achterzijde vindt u de witgoedaansluitingen, CV-installatie en een extra kraan met wasbak. Verdieping Op de overloop valt het grote dakraam en de hoeveelheid bergruimte direct op. De eerste slaapkamer aan de rechterzijde biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De master bedroom aan de achterzijde heeft kiep-/kantelramen en ruimte voor kasten, ook hier geniet u van het uitzicht op de bomen en bossen. Buitenruimte Via de bijkeuken bereikt u een gezellige binnenplaats, waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie. Het bijgebouw is momenteel ingericht als kantoor en werkplaats, compleet met een extra zoldertje voor opslag. Naast de woning bevindt zich een ruime garage met aangrenzend een sfeervolle, knus ingerichte ruimte met unieke stalramen. De inrichting geeft een warme en gezellige sfeer, ideaal om te ontspannen, lezen of een hobby uit te oefenen. De tuin en de directe omgeving vormen samen een groene oase van rust. Hier ervaart u het echte binnen-buitenleven, vogels, bomen en de stilte van het platteland. Noordgouwe In het charmante dorp Noordgouwe, midden op het eiland Schouwen-Duiveland, woont u in een groene, rustige omgeving met een authentiek dorpskarakter. Het dorp met zijn sfeervolle ringstructuur en monumentale panden ademt historie en gezelligheid. Noordgouwe biedt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid: het levendige Zierikzee ligt op slechts tien minuten rijden, en ook de Zeeuwse kust bereikt u binnen twintig minuten. De omgeving nodigt uit tot fietsen, wandelen en genieten van de natuur. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
900 m²
Content
270 m³
External storage space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4317

Google Maps

View Noordgouwe on the map

Spatial overview of the work area in Noordgouwe

Residential and neighborhood statistics in Noordgouwe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordgouwe. In 2025 were there 760 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 555.000.

Residents

760

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 555.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordgouwe
Year Residents
2021 785
2022 775
2023 775
2024 790
2025 760

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordgouwe
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 555.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 85 15-25: 50 25-45: 110 45-65: 255

Education level

Hoger

210

Praktisch

100

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

670

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 16
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 61

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label A

60

Label B

57

Label C

48

Label F

36

Label D

35

Label E

12

Label A+++

7

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordgouwe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.350
2021 1.900 3.750
2022 1.490 3.490
2023 1.210 3.370
2024 1.200 3.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.960

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.610

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 2.760

Business activity in Noordgouwe (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordgouwe
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordgouwe.

Frequently asked questions about living in Noordgouwe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordgouwe?

Noordgouwe telt in 2025 ongeveer 760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe is in 2025 circa € 555.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordgouwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordgouwe?

In Noordgouwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Noordgouwe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.