Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Kloosterweg 59

4317NG Noordgouwe • Zeeland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.921

Photo Gallery

Kloosterweg 59 Noordgouwe
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Instapklare vrijstaande woning met onder andere oprit, garage, sauna, hottub en zonnepanelen. Aan de Kloosterweg van Noordgouwe in een groene omgeving, op korte afstand van Zierikzee, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage. De woning combineert comfort, duurzaamheid en karakter met een heerlijk onderhoudsarme tuin, volop privacy en ruimte om te ontspannen. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op het Zeeuwse platteland. De tuin is verzorgd aangelegd en vraagt weinig onderhoud. Hier geniet je van een houtgestookte hottub, een sauna in een degelijke blokhut en een bamboe fontein die zorgt voor een ontspannen sfeer. De blokhut met daarin de sauna is in 2021 nog voorzien van een groen sedum-dak. Er is een waterbron of waterkelder van circa 3.500 liter met een pomp en vlottersysteem, die ook met regenwater kan worden gevuld. Daarnaast zijn er een sproei-installatie in de voortuin en druppelslangen in de hagen aangebracht. De grindoprit en het pad zijn aangelegd in grindmatten met worteldoek, en op het ruime erf kun je met gemak vijf tot zes auto’s parkeren – ook een camper of caravan kun je met gemak op het eigen perceel kwijt. De vrijstaande garage is praktisch uitgevoerd met hardhouten dubbele deuren, een betonvloer, elektriciteit en een zolder voor extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de pomp voor de hottub, met zandfilter en afstandsbediening. Zowel de woning als de garage kregen in 2019 een nieuw dak, waarbij de woning ook gelijk is geïsoleerd en de garage tevens nieuw dakbeschot kreeg. Datzelfde jaar is het buitenschilderwerk uitgevoerd; er is een zeer goede kwaliteitsverf gebruikt, de donkere delen zijn geschilderd met Wijzonol en de witte muren met Sikkens Alphatex. Energiezuinig en degelijk: Het huis heeft energielabel C en is goed geïsoleerd: het dak is van buitenaf geïsoleerd en de gevels zijn nageïsoleerd en volgespoten. De beganegrondvloer is niet geïsoleerd. Er liggen zestien Phono Solar 300 All Black-zonnepanelen (2019) op het dak, met een nieuwe SolarEdge-omvormer uit november 2024. In 2024/2025 leverden de panelen circa 3.900 kWh op. De woning beschikt over een energiezuinige Stiebel Eltron-doorstroomboiler (april 2025), een Nefit Trendline HR C25 CW4-combiketel uit 2018 en een close-in boiler in de keuken. De elektrische installatie is in 2019 door Deurloo vernieuwd en uitgebreid naar negen groepen plus drie krachtgroepen. Indeling: De entree geeft toegang tot de hal met vernieuwde meterkast en toilet met fontein. De woonkamer heeft originele ensuite-deuren met glas-in-lood, openslaande deuren naar de voortuin en een rookkanaal. Er is geen hout- of gaskachel meer aanwezig, maar een elektrische sfeerkachel zorgt voor warmte en uitstraling. De keuken heeft een praktische U-vormige opstelling met verlichting in de laden, een inductiekookplaat met afzuigkap (rechtstreeks naar buiten), een koel-vriescombinatie (2025), een oven (2024) en een combi-oven/magnetron (2019). Slimme bergruimte is er in de draaicarrousel voor pannen en kruiden en in de voormalige kelderkast, nu trapvoorraadkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een zeer recent vernieuwde badkamer in 2025. Deze is uitgevoerd met SPC-platen (80 % marmerstof), een composiet douchebak, Japans toilet met verwarmde bril, verwarmde spiegel, infraroodpaneel aan het plafond en een vochtgestuurde mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is toegang tot een dakterras (noordoost); één van de slaapkamers heeft bovendien een balkon (zuidwest) aan de voorzijde. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Alle binnendeuren zijn vervangen en door vrijwel het hele huis ligt kliklaminaat – behalve in hal, keuken en bijkeuken en badkamer. De raamdecoratie (jaloezieën) blijft achter. Noordgouwe is een charmant en rustig dorp. Vanuit de woning wandel of fiets je zo de natuur in, met het Grevelingenmeer en de Oosterschelde op korte afstand. De uitvalswegen richting de N59 (Goes, Rotterdam, Middelburg) liggen vlakbij, terwijl de voorzieningen van Zierikzee binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Kloosterweg 59 biedt het beste van twee werelden: een sfeervol, degelijk huis met authentieke details én de moderne gemakken van nu. De combinatie van zonnepanelen, vernieuwd dak, sauna, hottub en ruime parkeermogelijkheden maakt dit een woning waar comfort en ontspanning samenkomen. Hier woon je vrij en groen, met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
675 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Boiler
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4317

Google Maps

View Noordgouwe on the map

Spatial overview of the work area in Noordgouwe

Residential and neighborhood statistics in Noordgouwe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordgouwe. In 2025 were there 760 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 555.000.

Residents

760

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 555.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordgouwe
Year Residents
2021 785
2022 775
2023 775
2024 790
2025 760

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordgouwe
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 555.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 85 15-25: 50 25-45: 110 45-65: 255

Education level

Hoger

210

Praktisch

100

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

670

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 16
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 61

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label A

60

Label B

57

Label C

48

Label F

36

Label D

35

Label E

12

Label A+++

7

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordgouwe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.350
2021 1.900 3.750
2022 1.490 3.490
2023 1.210 3.370
2024 1.200 3.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.960

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.610

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 2.760

Business activity in Noordgouwe (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordgouwe
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordgouwe.

Frequently asked questions about living in Noordgouwe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordgouwe?

Noordgouwe telt in 2025 ongeveer 760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe is in 2025 circa € 555.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordgouwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordgouwe?

In Noordgouwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer houses in Noordgouwe

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.