Residents
760
Last year: 2025
Zuiddijk 9
4317NC Noordgouwe • Zeeland
Available
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 4.290
Photo Gallery
Description
Woningzoekers opgelet! Comfortabel wonen met volop licht, ruimte én gelijkvloerse mogelijkheden. Namens onze opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze verrassend ruime woning aan te koop aan. De woning combineert een praktische indeling met een moderne keuken (2022), een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook voor gezinnen of thuiswerkers. Welkom aan de Zuiddijk 9 te Noordgouwe! Enkele kenmerken van de woning: - mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; - moderne keuken uit 2022 met inbouwapparatuur; - ruime en lichte woonkamer; - slaapkamer of kantoorruimte op de begane grond; - douche en toilet op de begane grond; - twee ruime slaapkamers op de verdieping; - onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten; - achterom aanwezig. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de douche met wastafelmeubel bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en vormt een fijne leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een open en aangenaam woongevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in 2022 is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De praktische opstelling maakt het een prettige ruimte om te koken. Op de begane grond is tevens een extra kamer aanwezig. Deze ruimte is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, waardoor de woning geschikt is voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed bemeten en bieden voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een bed en kastruimte. De verdieping is praktisch ingedeeld en geschikt voor diverse woonwensen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier al in de ochtend en middag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zitplek. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 93 m²
- Land area
- 354 m²
- Content
- 329 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- Backyard area
- 165 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Noordgouwe on the map
Spatial overview of the work area in Noordgouwe
Residential and neighborhood statistics in Noordgouwe
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordgouwe. In 2025 were there 760 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 555.000.
Average WOZ
EUR 555.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 785 |
| 2022 | 775 |
| 2023 | 775 |
| 2024 | 790 |
| 2025 | 760 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 367.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 533.000 |
| 2025 | EUR 555.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 260
0-15: 85
15-25: 50
25-45: 110
45-65: 255
Education level
Hoger
210
Praktisch
100
Middelbaar
270
Origin of residents (2025)
Europa
50
Nederland
670
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
30
Appartementen
16
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
260
Twee-onder-één-kap woningen
61
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
50
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
66
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
13
2020 en later
21
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
106
Label A
60
Label B
57
Label C
48
Label F
36
Label D
35
Label E
12
Label A+++
7
Label A+
5
Label A++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 3.350 |
| 2021 | 1.900 | 3.750 |
| 2022 | 1.490 | 3.490 |
| 2023 | 1.210 | 3.370 |
| 2024 | 1.200 | 3.490 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 840 • Electricity: 1.960
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.170
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.610
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.030
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 830 • Electricity: 2.760
Business activity in Noordgouwe (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 150
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordgouwe.
Frequently asked questions about living in Noordgouwe
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Noordgouwe?
Noordgouwe telt in 2025 ongeveer 760 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordgouwe is in 2025 circa € 555.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordgouwe ligt rond € 38.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordgouwe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordgouwe?
In Noordgouwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.
Meer houses in Noordgouwe
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Vijverbergstraat 9
4317BA Noordgouwe
€ 249.500 k.k.
€ 2.970/m²
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeerust 2
4317MN Noordgouwe
€ 1.245.000 k.k.
€ 3.468/m²
CSave as favorite- Living area
- 359 m²
- Land area
- 3685 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Donkereweg 11
4317NK Noordgouwe
€ 629.000 k.k.
€ 5.718/m²
GSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 1825 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Zuid Bosweg 13
4317AP Noordgouwe
€ 549.000 k.k.
€ 5.490/m²
FSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 900 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Kloosterweg 59
4317NG Noordgouwe
€ 675.000 k.k.
€ 5.921/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 675 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Brouwerijstraat 10 b
4317AC Noordgouwe
€ 723.000
€ 7.088/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 417 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brouwerijstraat 2
4317AC Noordgouwe
€ 529.500
€ 5.191/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Brouwerijstraat 8
4317AC Noordgouwe
€ 593.500
€ 5.818/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 3
