Direkt zum Inhalt
Logo von Kuijpers Makelaardij B.V.

't Reekje 26

4759AE Noordhoek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.443

Fotoalbum

't Reekje 26 Noordhoek
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en goed afgewerkte tussenwoning in een kindvriendelijke wijk! Bent u op zoek naar een royale tussenwoning met een nette afwerking in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning perfect voor u! Met een woonoppervlakte van 106m² biedt deze woning een ruime woonkamer, een moderne keuken en een werk/speelkamer. Het is een ideale gezinswoning. De woning is tevens verduurzaamd, er is een energie A-label aanwezig. Begane grond: Via de voordeur komt u in de ruime hal/entree met toegang tot de royale woonkamer en meterkast. Woonkamer: De woonkamer is bijzonder ruim en licht dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De gezellige zithoek staat in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich een fraaie aanbouw, ideaal te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of speelruimte voor de kinderen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen in de buitenlucht. Keuken: De nette keuken is uitgerust met een ruime hoekkeuken, inductiekookplaat, stijlvolle afzuigkap en combimagnetron. De ingebouwde vaatwasser maakt opruimen eenvoudig, en de ruime spoelbak en koelkast bieden voldoende ruimte voor al uw kookbenodigdheden. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een fijne, gezellige leefruimte. De grote ramen en directe toegang tot de tuin versterken het gevoel van ruimte en licht. Perfect voor diners, borrels of een ontspannen ochtendkoffie in de zon. Bijkeuken: Fijne bijkeuken, voorzien van vaste kastruimte. Perfect voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen en jassen, alles netjes uit het zicht. Tussenportaal: Via het tussenportaal heeft u toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met een trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn van goed formaat en stralen luxe en comfort uit. Elke kamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed, kasten en eventueel een zithoek of bureau. De grote ramen laten veel licht binnen, wat de kamers luchtig en aangenaam maakt. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Het is een fijne ruimte om volledig tot rust te komen en te ontspannen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt veel ruimte, hier kunt u eenvoudig een extra slaapkamer creëren. Overigens is ook de CV-Ketel van 2023 hier aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin, zodat u volop kunt genieten van het buitenleven. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het Noord-Oosten, biedt veel privacy en heeft een fijne combinatie van zon en schaduw. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Royale woonkamer met keuken; - Energielabel A; - Kunststof kozijnen; - Zeer lichte woning door grote raampartijen; - Veel wooncomfort; - Geweldige locatie voor gezinnen; - Volledig geïsoleerd (muur-, dak- en vloerisolatie); - Betonnen verdiepingsvloeren; - - 8 zonnepanelen (huur); - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk; - Aan de achterzijde wordt nog extra tuin gehuurd van de gemeente; - Geweldige locatie voor starters en gezinnen. Meetinstructie Door de beperkte daglichttoetreding op de zolderverdieping wordt deze ruimte conform de NEN-meetinstructie niet volledig meegerekend als woonoppervlakte. In de kenmerken is de woonoppervlakte van de begane grond en eerste verdieping (circa 90 m²) vermeld, aangevuld met circa 16 m² overige inpandige ruimte op zolder. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
360 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4759

Google Karten

Standort von Noordhoek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordhoek

Wohn- und Viertelzahlen in Noordhoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordhoek. In 2025 waren da 1.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 434.000.

Einwohner

1.095

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 434.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordhoek
Jahr Einwohner
2021 1.100
2022 1.080
2023 1.075
2024 1.070
2025 1.095

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordhoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 434.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 240 0-15: 155 15-25: 115 25-45: 255 45-65: 335

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

230

Middelbaar

370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

985

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 17
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 105
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 17
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

101

Bezeichnung A

86

Bezeichnung B

65

Bezeichnung F

64

Bezeichnung D

41

Bezeichnung G

29

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordhoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.730
2021 1.680 3.800
2022 1.290 3.540
2023 1.100 3.390
2024 1.010 3.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 650 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Noordhoek (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordhoek
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordhoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordhoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordhoek?

Noordhoek telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhoek is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordhoek ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordhoek?

In Noordhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer Häuser in Noordhoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.