Direkt zum Inhalt
Logo von Sinke Komejan Zierikzee

Helleweg 8 0002

4326LJ Noordwelle • Zeeland

Verfügbar

€ 199.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 204.830

Fotoalbum

Helleweg 8 0002 Noordwelle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De warme zon op uw gezicht, zilte zeelucht, een krijsende meeuw en de ruisende zee op loopafstand. Klinkt dit voor u ook als muziek in de oren? Lees dan verder want wij mogen u een net onderhouden vakantiechalet op Strandpark De Zeeuwse Kust in Renesse te koop aanbieden. Het chalet is gelegen op een uitstekende locatie op het Strandpark. Letterlijk om de hoek van het chalet zijn de receptie, het restaurant, het binnen-/buitenzwembad, diverse speeltuinen, minigolfbaan en het animatieteam gelegen. Ook kunnen gasten hier, in de winkel met een ruim assortiment, iedere morgen verse broodjes halen. Het chalet, dat geschikt is voor 6 personen, is geheel gelijkvloers en heeft een oppervlakte van ca. 60m2 GBO. Het chalet beschikt over drie slaapkamers, ( een ouderkamer met boxspring en 2 kleinere kamers met in beiden een stapelbed) een vernieuwde badkamer, een apart eveneens vernieuwd toilet en een woon-leefkeuken. De vloeren zijn recent voorzien van laminaat. Middels openslaande deuren is de ca. 98 m2 grote, L-vormige tuin te bereiken. Deze tuin, welke gelegen is op het zuidwesten, is volledig omsloten met groen en afgesloten met een toegangshekje. Ideaal voor de kinderen en/of de hond! Veel privacy dus. In de tuin is een schuurtje gesitueerd. Dit schuurtje biedt extra bergruimte, handig voor tuingereedschap. Achter het chalet bevindt zich een tuinkast om de kussens van de loungeset droog op te bergen. Naast deze ideale ligging op het Strandpark, heeft dit chalet ook een uitstekende ligging in verhouding tot de afstand van de dorpskern van Renesse en het strand. De dorpskern ( 3 km ) is gelegen op enkele minuten met de fiets of de auto en het strand is gelegen op slechts 500 meter; u wandelt door een open natuurgebied via het duin naar het strand Het dorp Renesse heeft zich ontwikkelt tot een gezellige, autoluwe familie badplaats. Er zijn veel horecagelegenheden met terrassen, kleine boetiekjes, een stijlvolle dames en heren kleding zaak, een goede supermarkt, een ijssalon en iedere woensdag in het seizoen een toeristische markt. Servicekosten De servicekosten omvatten alle diensten die Strandpark De Zeeuwse Kust voor u als chalet-eigenaar verzorgt. U kunt hierbij denken aan onderhoud, parkfaciliteiten en diverse ontzorgende services. Jaarlijks ontvangt u een duidelijke en gespecificeerde afrekening. Voor 2026 bedragen de servicekosten € 8.477,70 per jaar (inclusief omzetbelasting). Daar staat tegenover dat in 2025 een opbrengst van maar liefst € 17.115,- is gerealiseerd. Dit maakt het chalet niet alleen een heerlijke plek om te verblijven, maar ook een aantrekkelijke investering met een solide rendement. De servicekosten bestaan uit onderstaande kostenposten: • Kosten voor de jaarplaats • Internet- en kabeltelevisie; • Afvoer huishoudelijk- en groenafval. • Bijdrage centrumvoorzieningengebouw en parkmanagement; • Forfaitair bedrag visite; • Vastrecht water en elektriciteit; • Riool, waterschap en verontreinigingsheffing; Uitgaven en voorschot voor het verbruik van elektra en water zijn hier niet bij in inbegrepen. De parkeigenaar behoud zich het recht om bovengenoemde kosten te indexeren. In het kort: • Een net 6-persoonschalet te gebruiken voor recreatieve doeleinden; • Eigen gebruik van maximaal 89 dagen per jaar als ook verhuur zijn toegestaan • Vraagprijs: € 195.000,- k.k. (incl. inventaris) • Jaarlijkse servicekosten (2026) voor: diensten, onderhoud, faciliteiten en erfpacht bedragen € 8.477,70 incl. BTW. • Energielabel C Strandpark De Zeeuwse Kust is een familiepark op 250 meter hemelsbreed van het Strand. Deze plek is te omschrijven als een locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving, maar toch ver genoeg om te ontsnappen aan alle drukte en hectiek en te genieten van al het groen dat de omgeving te bieden heeft. Met voorzieningen als; een zwembad, diverse kinderfaciliteiten, restaurants, een tennisbaan en het Noordzeestrand om de hoek, heeft u met uw familie alles binnen handbereik. Strandpark de Zeeuwse Kust is een familiepark waar gasten kunnen verblijven op een 5-sterren camping, in een glamping accommodatie, in het familiehotel of in één van de 180 bestaande chalets!. Door continue in beweging te blijven, de aanwezige faciliteiten te verbeteren of de faciliteiten uit te breiden, is Strandpark De Zeeuwse kust al jaar en dag een waar begrip op Schouwen-Duiveland. We ontvangen u graag, zodat u zelf de sfeer in het chalet en op het park kunt ervaren.

Hypothek berekenen

€ 199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.830

2,78%

Jährlich

%

€ 9.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Fläche des Grundstücks
85 m²
Inhalt
229 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4326

Google Karten

Geografische Übersicht Noordwelle

Erkunden Sie Noordwelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwelle. In 2025 waren da 313 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 494.283.

Einwohner

313

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 494.283

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.012

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwelle
Jahr Einwohner
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Ausbildungsstufe

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

213

Bezeichnung A

178

Bezeichnung B

28

Bezeichnung D

28

Bezeichnung F

26

Bezeichnung G

24

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 643 • Strom: 1.154

Huurwoning

Gas: 888 • Strom: 2.406

Koopwoning

Gas: 1.156 • Strom: 3.075

Tussenwoning

Gas: 503 • Strom: 1.239

Vrijstaande woning

Gas: 1.169 • Strom: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 763 • Strom: 1.981

Betriebsaktivität in Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwelle
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer Häuser in Noordwelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.