Einwohner
313
Letztes Jahr: 2025
Rampweg 20 0003
4326LK Noordwelle • Zeeland
Verfügbar
€ 415.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150
Kaufpreis /m²: € 4.278
Fotoalbum
Beschreibung
Stijlvol recreëren achter de duinen – jouw eigen plek aan zee Wakker worden met het geluid van de zee, een frisse duinwandeling voor de deur en ’s avonds genieten van de ondergaande zon op je eigen terras… Dit sfeervolle recreatieappartement (hoek/beneden) maakt het mogelijk. Gelegen vlak achter de duinen, op steenworp afstand van het Noordzeestrand en in de luwte van het charmante Noordwelle – met het levendige Renesse om de hoek – ervaar je hier het ultieme kustgevoel. Comfort en sfeer in perfecte balans Dit appartement is met zorg ingericht en wordt smaakvol gemeubileerd aangeboden. Een instapklare plek voor eigen gebruik, maar ook zeer geschikt voor recreatieve verhuur. Bovendien is het appartement gelegen op eigen grond. - Twee comfortabele slaapkamers, beide geschikt voor twee personen - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel - Separaat toilet - Praktische technische ruimte met cv-opstelling en witgoedaansluiting De lichte living met open keuken vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen en een schuifpui naar het terras zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Buiten genieten De verzorgde tuin op het noordwesten biedt een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een vrijstaande houten berging. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 900,- per jaar. Toplocatie met alles binnen handbereik Op loopafstand ligt Strandpark De Zeeuwse Kust, een modern en kindvriendelijk park met faciliteiten zoals een zwembad, wellness, horeca en animatie. Het strand bereik je binnen enkele minuten en het centrum van Renesse ligt op korte fietsafstand. Hier geniet je van rust en natuur, met levendigheid altijd dichtbij. Een tweede thuis met mogelijkheden Of je nu op zoek bent naar een ontspannen plek voor jezelf of naar een slimme combinatie met recreatieve verhuur: dit appartement biedt het beste van beide werelden. Permanente bewoning is niet toegestaan. Laat je verrassen door de sfeer, de ligging en het comfort – dit is recreëren op z’n best. Stilvoll entspannen hinter den Dünen – Ihr eigener Platz am Meer Aufwachen mit dem Rauschen des Meeres, ein erfrischender Spaziergang durch die Dünen direkt vor der Tür und abends den Sonnenuntergang auf Ihrer eigenen Terrasse genießen… Diese stimmungsvolle Ferienwohnung (Erdgeschoss/Ecklage) macht es möglich. Gelegen direkt hinter den Dünen, nur einen Steinwurf vom Nordseestrand entfernt und in ruhiger Lage beim charmanten Noordwelle – mit dem lebhaften Renesse ganz in der Nähe – erleben Sie hier das ultimative Küstengefühl. Komfort und Atmosphäre in perfekter Balance Diese Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und wird geschmackvoll möbliert angeboten. Bezugsfertig für die eigene Nutzung, aber auch hervorragend für die Ferienvermietung geeignet. Zudem befindet sich die Wohnung auf eigenem Grund. - Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils für zwei Personen geeignet - Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch - Separates WC - Praktischer Technikraum mit Heizungsanlage und Anschluss für Waschmaschine/Trockner Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten und eine Schiebetür zur Terrasse sorgen für viel Licht und eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet, unter anderem mit Gaskochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Kombi-Backofen und Geschirrspüler. Genießen im Freien Der gepflegte Garten in Nordwestlage bietet einen wunderbaren Platz, um bis in die Abendstunden die Sonne zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen freistehenden Holzschuppen. Der Beitrag zur Eigentümergemeinschaft beträgt ca. € 900,- pro Jahr. Toplage mit allem in Reichweite In fußläufiger Entfernung befindet sich Strandpark De Zeeuwse Kust, ein moderner und familienfreundlicher Park mit Einrichtungen wie Schwimmbad, Wellness, Gastronomie und Animation. Den Strand erreichen Sie in wenigen Minuten, das Zentrum von Renesse ist in kurzer Fahrradentfernung erreichbar. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, mit lebendiger Umgebung ganz in der Nähe. Ein zweites Zuhause mit Möglichkeiten Ob Sie einen entspannten Rückzugsort für sich selbst suchen oder eine clevere Kombination mit Ferienvermietung: Diese Wohnung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Eine dauerhafte Bewohnung ist nicht gestattet. Lassen Sie sich von der Atmosphäre, der Lage und dem Komfort begeistern – Erholung pur an der Küste.
Hypothek berekenen
€ 415.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150
2,78%
Jährlich
%
€ 20.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Inhalt
- 312 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1765
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Noordwelle
Erkunden Sie Noordwelle und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Noordwelle
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwelle. In 2025 waren da 313 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 494.283.
Durchschnittliche WOZ
EUR 494.283
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.012
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
16
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 338 |
| 2022 | 318 |
| 2023 | 327 |
| 2024 | 322 |
| 2025 | 313 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.232 |
| 2022 | EUR 382.681 |
| 2023 | EUR 430.503 |
| 2024 | EUR 466.393 |
| 2025 | EUR 494.283 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 109
0-15: 27
15-25: 21
25-45: 53
45-65: 111
Ausbildungsstufe
Hoger
8
Praktisch
7
Middelbaar
12
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8
Nederland
300
Buiten Europa
6
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
19
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
84
Twee-onder-één-kap woningen
28
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
178
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
137
2010 tot 2020
69
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
213
Bezeichnung A
178
Bezeichnung B
28
Bezeichnung D
28
Bezeichnung F
26
Bezeichnung G
24
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.677 | 3.711 |
| 2021 | 1.895 | 3.544 |
| 2022 | 1.336 | 2.962 |
| 2023 | 1.096 | 2.932 |
| 2024 | 1.112 | 2.986 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 643 • Strom: 1.154
Huurwoning
Gas: 888 • Strom: 2.406
Koopwoning
Gas: 1.156 • Strom: 3.075
Tussenwoning
Gas: 503 • Strom: 1.239
Vrijstaande woning
Gas: 1.169 • Strom: 3.371
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 763 • Strom: 1.981
Betriebsaktivität in Noordwelle (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
21
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 85
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwelle.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwelle
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?
Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordwelle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?
In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.
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Wellandweg 6
4326SL Noordwelle
€ 650.000 k.k.
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