Direkt zum Inhalt
Logo von Bonnike Makelaardij

Clusiusweg 46

2203CC Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 309.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030

Kaufpreis /m²: € 5.517

Fotoalbum

Clusiusweg 46 Noordwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht 2-kamer appartement (Energielabel A) met balkon op steenworp van zee en duinen In de ruim opgezette en groene woonwijk Boerenburg, vlak bij een kleinschalig winkelcentrum, uitvalswegen en scholen, ligt dit goed onderhouden 2-kamer appartement van ca. 56 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een net appartementencomplex en is bereikbaar met een lift. Dankzij de nieuwe kunststof kozijnen en de ligging in een rustige omgeving biedt deze woning een prettige, comfortabele woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. De inpandige berging bevindt zich op de begane grond. Op slechts enkele minuten fietsen van het strand, de zee en de duinen: wonen waar anderen vakantie vieren! Indeling: Binnenkomst via de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde treft u de royale woonkamer met een grote raampartij die zorgt voor een aangename lichtinval en uitzicht op het groen. Een fijne plek om tot rust te komen. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en biedt toegang tot het balkon, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon en een kop koffie. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-installatie (2024). De ruime slaapkamer heeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Ideale ligging Dit appartement ligt gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Dankzij de combinatie van comfort, lichtinval en centrale ligging is dit een ideale woning voor zowel starters als senioren. De actieve Vereniging van Eigenaren ‘VvE Clusiusweg 38 t/m 72’ wordt professioneel beheerd door VvE Company. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 155,63. Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 309.000,-- k.k. Disclaimer Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 309.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030

2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030

2,78%

Jährlich

%

€ 15.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
185 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
13-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2203

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.