Jump to content
Logo of Bonnike Makelaardij

Clusiusweg 46

2203CC Noordwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 5.517

Photo Gallery

Clusiusweg 46 Noordwijk
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht 2-kamer appartement (Energielabel A) met balkon op steenworp van zee en duinen In de ruim opgezette en groene woonwijk Boerenburg, vlak bij een kleinschalig winkelcentrum, uitvalswegen en scholen, ligt dit goed onderhouden 2-kamer appartement van ca. 56 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een net appartementencomplex en is bereikbaar met een lift. Dankzij de nieuwe kunststof kozijnen en de ligging in een rustige omgeving biedt deze woning een prettige, comfortabele woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. De inpandige berging bevindt zich op de begane grond. Op slechts enkele minuten fietsen van het strand, de zee en de duinen: wonen waar anderen vakantie vieren! Indeling: Binnenkomst via de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde treft u de royale woonkamer met een grote raampartij die zorgt voor een aangename lichtinval en uitzicht op het groen. Een fijne plek om tot rust te komen. De keuken is bereikbaar vanuit de hal en biedt toegang tot het balkon, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon en een kop koffie. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-installatie (2024). De ruime slaapkamer heeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Ideale ligging Dit appartement ligt gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Dankzij de combinatie van comfort, lichtinval en centrale ligging is dit een ideale woning voor zowel starters als senioren. De actieve Vereniging van Eigenaren ‘VvE Clusiusweg 38 t/m 72’ wordt professioneel beheerd door VvE Company. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 155,63. Energielabel: A Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 309.000,-- k.k. Disclaimer Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
13-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2203

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.