Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Duinwetering 22

2203HL Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.025.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.350

2 % Übertragungssteuer (€ 20.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.047.350

Kaufpreis /m²: € 5.283

Fotoalbum

Duinwetering 22 Noordwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en royale 2-onder-1-kap villa met grote oprit en 2 garages! Op centrale woonlocatie, nabij de duinen en strand gelegen, royale 2-onder-1-kapwoning met o.a. een fraai aangelegde rondom gelegen tuin met meerdere terrassen, ruime oprit, 2 vrijstaande garages, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen op een royaal perceel van 437m² en vanwege de uitgebouwde zijgevel, achtergevel en 1e verdieping heeft het een woonoppervlak van maar liefst 194m² . In de directe omgeving bevinden zich sportvoorzieningen, scholen en winkels. Indeling: Entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale lichte woon-/zitkamer met veel raampartijen en voorzien van sfeervolle gashaard, op maat gemaakt tv-meubel en kastenwanden. Ruime eethoek met schuifpui naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin. De open woonkeuken is voorzien van natuurstenen aanrechtbladen, spoeleiland met gezellige bar en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker. Aansluitend de bijkeuken met vaste kastenwand alwaar aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de 1e garage met loopdeur, elektrische overheaddeur en vaste trap naar bergvliering alsmede de 2e garage met lichtkoepel en elektrische overheaddeur. De oprit is voorzien van een op afstand afsluitbaar hekwerk. 1e Etage: Ruime overloop met toiletruimte. Grote 1e slaapkamer en 2e slaap-/werkkamer aan de achterzijde. In moderne kleurstellingen betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en dakraam. 3e (ouder) slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte achter knieschot. 2e Etage: Overloop, 2e badkamer met douche, wastafel, wandcloset, dakraam en opstelling cv combiketel en boiler, royale 4e slaapkamer met vaste kastenwand en dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter knieschot. Bijzonderheden: • De begane grond is voorzien van fraaie Travertin vloer met vloerverwarming; • De dakpannen zijn circa 5 jaar geleden vernieuwd; • De wanden en plafonds zijn glad gestuct; • 9 zonnepanelen; • Energielabel B, volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ beglazing; • 2 ruime volledig geïsoleerde garages; • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de oprit; • Projectnotaris Notariskantoor Kruis-Sweere te Noordwijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.025.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.350

2 % Übertragungssteuer (€ 20.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.047.350

3,04%

Jährlich

%

€ 51.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.025.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
437 m²
Inhalt
664 m³
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Ecom Line HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2203

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.