Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Duinwetering 22

2203HL Noordwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 1.025.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.350

2% transfer tax (€ 20.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.047.350

Purchase price /m²: € 5.283

Photo Gallery

Duinwetering 22 Noordwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Moderne en royale 2-onder-1-kap villa met grote oprit en 2 garages! Op centrale woonlocatie, nabij de duinen en strand gelegen, royale 2-onder-1-kapwoning met o.a. een fraai aangelegde rondom gelegen tuin met meerdere terrassen, ruime oprit, 2 vrijstaande garages, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen op een royaal perceel van 437m² en vanwege de uitgebouwde zijgevel, achtergevel en 1e verdieping heeft het een woonoppervlak van maar liefst 194m² . In de directe omgeving bevinden zich sportvoorzieningen, scholen en winkels. Indeling: Entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale lichte woon-/zitkamer met veel raampartijen en voorzien van sfeervolle gashaard, op maat gemaakt tv-meubel en kastenwanden. Ruime eethoek met schuifpui naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin. De open woonkeuken is voorzien van natuurstenen aanrechtbladen, spoeleiland met gezellige bar en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker. Aansluitend de bijkeuken met vaste kastenwand alwaar aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en de 1e garage met loopdeur, elektrische overheaddeur en vaste trap naar bergvliering alsmede de 2e garage met lichtkoepel en elektrische overheaddeur. De oprit is voorzien van een op afstand afsluitbaar hekwerk. 1e Etage: Ruime overloop met toiletruimte. Grote 1e slaapkamer en 2e slaap-/werkkamer aan de achterzijde. In moderne kleurstellingen betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en dakraam. 3e (ouder) slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte achter knieschot. 2e Etage: Overloop, 2e badkamer met douche, wastafel, wandcloset, dakraam en opstelling cv combiketel en boiler, royale 4e slaapkamer met vaste kastenwand en dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter knieschot. Bijzonderheden: • De begane grond is voorzien van fraaie Travertin vloer met vloerverwarming; • De dakpannen zijn circa 5 jaar geleden vernieuwd; • De wanden en plafonds zijn glad gestuct; • 9 zonnepanelen; • Energielabel B, volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ beglazing; • 2 ruime volledig geïsoleerde garages; • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de oprit; • Projectnotaris Notariskantoor Kruis-Sweere te Noordwijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.025.000

Cost of copper (estimated): € 22.350

2% transfer tax (€ 20.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.047.350

3,04%

Yearly

%

€ 51.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.025.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
437 m²
Content
664 m³
External storage space
41 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Ecom Line HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2203

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.