Direkt zum Inhalt
Logo von thuis bij Elsalien makelaardij

Julianastraat 3

2202KA Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 5.173

Fotoalbum

Julianastraat 3 Noordwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijk huis! Achter de bescheiden gevel schuilt verrassend veel ruimte en comfort. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote zonnige tuin op het zuidwesten en een heerlijk dakterras is dit het ideale familiehuis of voor wie graag gasten ontvangt. De lichte woonkamer met houten vloer en pelletkachel loopt door in een royale keuken met moderne inbouwapparatuur. De tweede verdieping (opbouw 2014) biedt een sfeervolle slaapkamer met eigen badkamer en uitzicht richting de Watertoren en Huis ter Duin. Achter in de tuin staan een ruime schuur en een extra bergschuur met plek voor surfplanken. Deze schuur kan vanwege de grootte van de tuin ook nog worden uitgebouwd tot een gastenverblijf of kantoorruimte. De ligging is perfect: in het geliefde Oude Zeedorp, op korte loopafstand van de Hoofdstraat en de duinen. Bent u klaar voor een nieuw hoofdstuk aan zee? Begane grond Je komt binnen via de hal met ruim toilet en meterkast. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de grote ramen en het extra zijraam. De woonkamer heeft een warme uitstraling met eikenhouten vloer en pelletkachel. Er is plek genoeg voor een ruime zithoek én een grote eettafel. De grote open keuken in de aanbouw is compleet uitgevoerd met o.a. een vijfpits gasfornuis met oven, combimagnetron, vaatwasser (2020), close-in-boiler en koelvriescombinatie (2024). In de hoge kastenwand is ruimte voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Deze etage is ruim en licht. Zo zijn er maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde stap je zó het zuidwestelijk gelegen dakterras op, waar je in alle privacy van de zon kunt genieten. Tweede verdieping De in 2014 toegevoegde verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Dankzij de hoge ligging heb je hier prachtig vrij uitzicht richting de Watertoren en Huis ter Duin. Buitenruimte De tuin op het zonnige zuidwesten is verrassend ruim en sfeervol aangelegd. Achter in de tuin staat een ruime schuur (ca. 14 m²) en daarnaast nog een handige bergschuur met ruimte voor o.a. zeven surfplanken of tuingereedschap. Er is een achterom via het pad naast de woning. Bijzonderheden - Gelegen op zeer centrale en gewilde locatie in het Oude Zeedorp - Op loopafstand van strand, boulevard en winkels - Uitbouw en opbouw met nieuw dak (2014) - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Verwarming via CV (2021) en pelletkachel - 7 zonnepanelen - Ruime zonnige achtertuin en dakterras (zuidwesten) - Ruime schuur welke nog is uit te bouwen tot een gastenverblijf of kantoorruimte. - Dak- en gevelisolatie - Kunststof kozijnen 1e en 2e verdieping (2014/2024) - Volledig dubbel glas (HR++) - Energielabel C - Buitenschilderwerk begane grond uitgevoerd in 2025 - Ruime zonnige achtertuin met achterom en dakterras (zuidwesten)

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
CV Nefit Trendline HRC25 CW4II (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.