Aller directement au contenu
Logo de thuis bij Elsalien makelaardij

Julianastraat 3

2202KA Noordwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 5.173

Galerie de photos

Julianastraat 3 Noordwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijk huis! Achter de bescheiden gevel schuilt verrassend veel ruimte en comfort. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote zonnige tuin op het zuidwesten en een heerlijk dakterras is dit het ideale familiehuis of voor wie graag gasten ontvangt. De lichte woonkamer met houten vloer en pelletkachel loopt door in een royale keuken met moderne inbouwapparatuur. De tweede verdieping (opbouw 2014) biedt een sfeervolle slaapkamer met eigen badkamer en uitzicht richting de Watertoren en Huis ter Duin. Achter in de tuin staan een ruime schuur en een extra bergschuur met plek voor surfplanken. Deze schuur kan vanwege de grootte van de tuin ook nog worden uitgebouwd tot een gastenverblijf of kantoorruimte. De ligging is perfect: in het geliefde Oude Zeedorp, op korte loopafstand van de Hoofdstraat en de duinen. Bent u klaar voor een nieuw hoofdstuk aan zee? Begane grond Je komt binnen via de hal met ruim toilet en meterkast. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de grote ramen en het extra zijraam. De woonkamer heeft een warme uitstraling met eikenhouten vloer en pelletkachel. Er is plek genoeg voor een ruime zithoek én een grote eettafel. De grote open keuken in de aanbouw is compleet uitgevoerd met o.a. een vijfpits gasfornuis met oven, combimagnetron, vaatwasser (2020), close-in-boiler en koelvriescombinatie (2024). In de hoge kastenwand is ruimte voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Deze etage is ruim en licht. Zo zijn er maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde stap je zó het zuidwestelijk gelegen dakterras op, waar je in alle privacy van de zon kunt genieten. Tweede verdieping De in 2014 toegevoegde verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Dankzij de hoge ligging heb je hier prachtig vrij uitzicht richting de Watertoren en Huis ter Duin. Buitenruimte De tuin op het zonnige zuidwesten is verrassend ruim en sfeervol aangelegd. Achter in de tuin staat een ruime schuur (ca. 14 m²) en daarnaast nog een handige bergschuur met ruimte voor o.a. zeven surfplanken of tuingereedschap. Er is een achterom via het pad naast de woning. Bijzonderheden - Gelegen op zeer centrale en gewilde locatie in het Oude Zeedorp - Op loopafstand van strand, boulevard en winkels - Uitbouw en opbouw met nieuw dak (2014) - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Verwarming via CV (2021) en pelletkachel - 7 zonnepanelen - Ruime zonnige achtertuin en dakterras (zuidwesten) - Ruime schuur welke nog is uit te bouwen tot een gastenverblijf of kantoorruimte. - Dak- en gevelisolatie - Kunststof kozijnen 1e en 2e verdieping (2014/2024) - Volledig dubbel glas (HR++) - Energielabel C - Buitenschilderwerk begane grond uitgevoerd in 2025 - Ruime zonnige achtertuin met achterom en dakterras (zuidwesten)

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
CV Nefit Trendline HRC25 CW4II (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2202

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.