Jump to content
Logo of thuis bij Elsalien makelaardij

Julianastraat 3

2202KA Noordwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 5.173

Photo Gallery

Julianastraat 3 Noordwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijk huis! Achter de bescheiden gevel schuilt verrassend veel ruimte en comfort. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote zonnige tuin op het zuidwesten en een heerlijk dakterras is dit het ideale familiehuis of voor wie graag gasten ontvangt. De lichte woonkamer met houten vloer en pelletkachel loopt door in een royale keuken met moderne inbouwapparatuur. De tweede verdieping (opbouw 2014) biedt een sfeervolle slaapkamer met eigen badkamer en uitzicht richting de Watertoren en Huis ter Duin. Achter in de tuin staan een ruime schuur en een extra bergschuur met plek voor surfplanken. Deze schuur kan vanwege de grootte van de tuin ook nog worden uitgebouwd tot een gastenverblijf of kantoorruimte. De ligging is perfect: in het geliefde Oude Zeedorp, op korte loopafstand van de Hoofdstraat en de duinen. Bent u klaar voor een nieuw hoofdstuk aan zee? Begane grond Je komt binnen via de hal met ruim toilet en meterkast. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de grote ramen en het extra zijraam. De woonkamer heeft een warme uitstraling met eikenhouten vloer en pelletkachel. Er is plek genoeg voor een ruime zithoek én een grote eettafel. De grote open keuken in de aanbouw is compleet uitgevoerd met o.a. een vijfpits gasfornuis met oven, combimagnetron, vaatwasser (2020), close-in-boiler en koelvriescombinatie (2024). In de hoge kastenwand is ruimte voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Deze etage is ruim en licht. Zo zijn er maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde stap je zó het zuidwestelijk gelegen dakterras op, waar je in alle privacy van de zon kunt genieten. Tweede verdieping De in 2014 toegevoegde verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Dankzij de hoge ligging heb je hier prachtig vrij uitzicht richting de Watertoren en Huis ter Duin. Buitenruimte De tuin op het zonnige zuidwesten is verrassend ruim en sfeervol aangelegd. Achter in de tuin staat een ruime schuur (ca. 14 m²) en daarnaast nog een handige bergschuur met ruimte voor o.a. zeven surfplanken of tuingereedschap. Er is een achterom via het pad naast de woning. Bijzonderheden - Gelegen op zeer centrale en gewilde locatie in het Oude Zeedorp - Op loopafstand van strand, boulevard en winkels - Uitbouw en opbouw met nieuw dak (2014) - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Verwarming via CV (2021) en pelletkachel - 7 zonnepanelen - Ruime zonnige achtertuin en dakterras (zuidwesten) - Ruime schuur welke nog is uit te bouwen tot een gastenverblijf of kantoorruimte. - Dak- en gevelisolatie - Kunststof kozijnen 1e en 2e verdieping (2014/2024) - Volledig dubbel glas (HR++) - Energielabel C - Buitenschilderwerk begane grond uitgevoerd in 2025 - Ruime zonnige achtertuin met achterom en dakterras (zuidwesten)

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
152 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
CV Nefit Trendline HRC25 CW4II (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2202

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.