Direkt zum Inhalt
Logo von Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Koningin Astrid Boulevard 16

2202BK Noordwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 2.950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 60.850

2 % Übertragungssteuer (€ 59.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 3.010.850

Kaufpreis /m²: € 13.409

Fotoalbum

Koningin Astrid Boulevard 16 Noordwijk
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zelden doet zich zo’n unieke kans voor. Op een werkelijk fantastische locatie in Noordwijk, direct aan de boulevard en op slechts enkele stappen van het strand, staat de royale vrijstaande villa ‘Elisabeth’ met dubbele garage. Hier begint de dag met een frisse duik in zee en eindigt de dag met een geweldige zonsondergang. Een uitzicht dat elk seizoen anders is en nooit verveelt. • 2 Woonkamers • 5 Slaapkamers • 2 Badkamers • Parkeren op eigen terrein Bouwjaar 1888, in ca. 1980 van binnen grondig verbouwd, woonoppervlakte 220m2, inhoud 891m3, perceel 608m2 De woning biedt uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Door de grote raampartij in de living geniet je hier elke dag van het fenomenale uitzicht en geeft de open haard extra warmte en sfeer op koudere dagen. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, is praktisch ingericht met veel kastruimte. Verder vind je op de begane grond een lichte 2e woonkamer met een gashaard, ideaal voor ontspanning of als ruime werkkamer. Daarnaast beschikt de begane grond over een comfortabele slaapkamer met inbouwkast. Het ruime zonnige terras op het zuiden is bereikbaar via de beide woonkamers. De badkamer in de hal is ideaal om na een dagje strand het zand direct van je af te spoelen. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten en twee hebben een adembenemend uitzicht op zee. De grote dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra licht en ruimte. De ruime badkamer is praktisch ingericht en maakt deze verdieping compleet. Kelder In de kelder is een hobbyruimte, een was- en stookruimte met extra bergruimte, wat zorgt voor veel praktische opbergmogelijkheden. De villa beschikt bovendien over een dubbele garage met één elektrische deur, een bergvliering en een loopdeur naar de tuin. Voor de garage is er parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Duurzaamheid Deze woning heeft energielabel G en vraagt om de nodige aandacht en renovatie, maar biedt daardoor ook veel potentieel. Locatie De ligging is werkelijk uniek: u woont hier nagenoeg op het strand, direct aan de boulevard en vlakbij gezellige restaurants en alle voorzieningen die Noordwijk te bieden heeft. Een plek met een lange historie en waar ieder jaargetijde te genieten is van strand, zee en het geweldige uitzicht. Historie Villa Elisabeth was onderdeel van het oude Huis ter Duincomplex. Destijds werden gasten van Huis ter Duin net zo gemakkelijk hier ondergebracht. Eén van hen was de Duitse kunstschilder Max Liebermann, die in zijn eerste periode, een aantal zomers vóór de Eerste Wereldoorlog, in Noordwijk in deze villa heeft gelogeerd. De woning ligt aan de Max Liebermann route. Een prachtige route door heel Noordwijk, langs de kust, het historische centrum en terug over het strand. Plekken waar Max Liebermann daadwerkelijk schilderde. Bijzonderheden • Zeer unieke locatie • Aan de boulevard gelegen • Adembenemend uitzicht over strand en zee • Nabij restaurants, winkels en het historisch centrum van Noordwijk • Toegestaan als tweede woning • Gelegen aan de Max Liebermann route Mis deze unieke kans niet en bel ons kantoor voor een afspraak Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond.

Hypothek berekenen

€ 2.950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 60.850

2 % Übertragungssteuer (€ 59.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.010.850

3,04%

Jährlich

%

€ 147.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
608 m²
Inhalt
891 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1888
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas VR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafel, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2202

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.