Jump to content
Logo of Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Koningin Astrid Boulevard 16

2202BK Noordwijk • Zuid-Holland

Available

€ 2.950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 60.850

2% transfer tax (€ 59.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.010.850

Purchase price /m²: € 13.409

Photo Gallery

Koningin Astrid Boulevard 16 Noordwijk
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Zelden doet zich zo’n unieke kans voor. Op een werkelijk fantastische locatie in Noordwijk, direct aan de boulevard en op slechts enkele stappen van het strand, staat de royale vrijstaande villa ‘Elisabeth’ met dubbele garage. Hier begint de dag met een frisse duik in zee en eindigt de dag met een geweldige zonsondergang. Een uitzicht dat elk seizoen anders is en nooit verveelt. • 2 Woonkamers • 5 Slaapkamers • 2 Badkamers • Parkeren op eigen terrein Bouwjaar 1888, in ca. 1980 van binnen grondig verbouwd, woonoppervlakte 220m2, inhoud 891m3, perceel 608m2 De woning biedt uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Door de grote raampartij in de living geniet je hier elke dag van het fenomenale uitzicht en geeft de open haard extra warmte en sfeer op koudere dagen. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, is praktisch ingericht met veel kastruimte. Verder vind je op de begane grond een lichte 2e woonkamer met een gashaard, ideaal voor ontspanning of als ruime werkkamer. Daarnaast beschikt de begane grond over een comfortabele slaapkamer met inbouwkast. Het ruime zonnige terras op het zuiden is bereikbaar via de beide woonkamers. De badkamer in de hal is ideaal om na een dagje strand het zand direct van je af te spoelen. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten en twee hebben een adembenemend uitzicht op zee. De grote dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra licht en ruimte. De ruime badkamer is praktisch ingericht en maakt deze verdieping compleet. Kelder In de kelder is een hobbyruimte, een was- en stookruimte met extra bergruimte, wat zorgt voor veel praktische opbergmogelijkheden. De villa beschikt bovendien over een dubbele garage met één elektrische deur, een bergvliering en een loopdeur naar de tuin. Voor de garage is er parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Duurzaamheid Deze woning heeft energielabel G en vraagt om de nodige aandacht en renovatie, maar biedt daardoor ook veel potentieel. Locatie De ligging is werkelijk uniek: u woont hier nagenoeg op het strand, direct aan de boulevard en vlakbij gezellige restaurants en alle voorzieningen die Noordwijk te bieden heeft. Een plek met een lange historie en waar ieder jaargetijde te genieten is van strand, zee en het geweldige uitzicht. Historie Villa Elisabeth was onderdeel van het oude Huis ter Duincomplex. Destijds werden gasten van Huis ter Duin net zo gemakkelijk hier ondergebracht. Eén van hen was de Duitse kunstschilder Max Liebermann, die in zijn eerste periode, een aantal zomers vóór de Eerste Wereldoorlog, in Noordwijk in deze villa heeft gelogeerd. De woning ligt aan de Max Liebermann route. Een prachtige route door heel Noordwijk, langs de kust, het historische centrum en terug over het strand. Plekken waar Max Liebermann daadwerkelijk schilderde. Bijzonderheden • Zeer unieke locatie • Aan de boulevard gelegen • Adembenemend uitzicht over strand en zee • Nabij restaurants, winkels en het historisch centrum van Noordwijk • Toegestaan als tweede woning • Gelegen aan de Max Liebermann route Mis deze unieke kans niet en bel ons kantoor voor een afspraak Makelaar Frits Wilbrink leidt je graag rond.

Mortgage berekenen

€ 2.950.000

Cost of copper (estimated): € 60.850

2% transfer tax (€ 59.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.010.850

3,04%

Yearly

%

€ 147.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
608 m²
Content
891 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1888
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Intergas VR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2202

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.