Direkt zum Inhalt
Logo von Chantal Lefeber Makelaars

Obliehoren 1

2201VA Noordwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: thuis bij Elsalien makelaardij

€ 590.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 4.876

Fotoalbum

Obliehoren 1 Noordwijk
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de rand van de geliefde woonwijk Vinkenveld in Noordwijk ligt deze royale hoek-eengezinswoning (121 m² woonoppervlakte, perceel 155 m²). De woning is in 2002 aan de voor-, zij- en achterkant uitgebouwd en biedt daardoor verrassend veel leefruimte. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats en meerdere slaapkamers is dit een ideaal familiehuis, waar ruimte en comfort perfect samenkomen. Indeling Begane grond Via de uitgebouwde entree betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot het toilet en de ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 45 m²) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de uitbouw aan zowel de zij- als achterkant is hier een royale leefruimte ontstaan met volop lichtinval. De open keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca. 2014) en sluit mooi aan op het eetgedeelte. Extra praktisch: een werkkamer in de zij-uitbouw, ideaal voor thuiswerken of als speelhoek. Eerste verdieping Aan de achterzijde bevindt zich de zeer grote ouderslaapkamer (± 15 m²) met kunststof dakkapel. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer (± 12 m²) en de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Hier vindt u een derde royale slaapkamer (± 13 m²), eveneens met dakkapel. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. Tevens hangt hier de CV combiketel. Tuin: De zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten en ruim 7 meter breed, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Aan de voorzijde van de woning is nog een stenen berging aanwezig. Pluspunten op een rij; • Uitgebouwde woonkamer over de gehele breedte (2002) • Openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten • Werkkamer op de begane grond • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Energielabel B • Parkeerplaats op eigen terrein • Stenen berging aan de voorzijde • Gelegen aan de rand van woonwijk Vinkenveld: rustig, groen en kindvriendelijk De woning ligt in de woonwijk Vinkenveld, een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van Noordwijk. Hier woont u vrij, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Ook het strand en de duinen zijn op korte afstand bereikbaar, net als de historische dorpskern van Noordwijk-Binnen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien goed verbonden met steden als Leiden, Haarlem en Den Haag. Obliehoren 1 te Noordwijk is een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en ruimte in een fijne woonomgeving. Dankzij de uitbouwen, dakkapellen, de eigen parkeergelegenheid en de zonnige ligging is dit een woning die alles in huis heeft voor jarenlang woongenot.

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
432 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2201

Google Karten

Betrachten Sie Noordwijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Noordwijk

Meer Häuser in Noordwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.