Direkt zum Inhalt
Logo von Piet Warmerdam Makelaardij

Dorpsstraat 100

2211GD Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Dorpsstraat 100 Noordwijkerhout
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al de wens gehad om wonen en werken te combineren? Met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m², een zeer ruime garage van 35 m2 én een multifunctionele ruimte, met vloerverwarming achter de garage, biedt deze woning volop mogelijkheden. De extra ruimte in het onderhuis is ideaal voor een praktijk aan huis, kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Heb je behoefte aan meer woonoppervlakte of werkruimte? De garage kan eventueel worden aangepast tot extra leef/werkruimte; denk aan bijv. mantel zorgwoning of eigen plek voor volwassen, thuiswonende, kinderen etc. De woning beschikt verder over een lichte en ruime leefruimte bestaande uit een open keuken en een tuingerichte woonkamer met toegang tot het zonnige en ruime terras. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich in totaal 5 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en veel opbergmogelijkheden zoals op de zoldervliering. Verder is de woning voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen in combinatie met zonnepanelen! Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk: aan de rand van de dorpskern, op steenworp afstand van het levendige centrum van Noordwijkerhout met alle denkbare voorzieningen, op fietsafstand van strand en duinen en nabij de uitvalswegen richting de steden zoals Leiden, Haarlem en Den Haag. Indeling: Begane grond: Via een trapje met een paar treden, kom je bij de voordeur. Entree via de hal met meterkast en toegang tot het moderne toilet met fonteintje. De stijlvolle glazen deur geeft toegang tot de leefruimte met de ruime woonkamer en open keuken. De woonkamer is heerlijk licht door en beschikt over openslaande deuren naar het ruime en zonnige terras. Het terras biedt genoeg ruimte voor een gezellige lounge set of eethoek en vormt een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tijdloze inrichting, in U opstelling, voorzien van inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, oven, vaatwasser en genoeg werk- en opbergruimte. De gehele leefruimte is afgewerkt met een fraaie visgraat pvc-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafond. 1e Verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trap vanuit de leefruimte. Vanaf de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern, compleet ingericht met een ruime inloopdouche met stort/hand douche, een toilet en een wastafel-meubel en extra opberg meubel. De ruime hoofdslaapkamer en 2e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde, de 3e slaapkamer is tevens ruim en is aan de voorzijde gelegen. 2e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich nog een 4e en 5e ruime slaapkamers met dakkapellen. Beide kamers hebben veel extra bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kasten. De Cv-ketel is opgesteld in één van de vaste kasten. Op de voorzolder bevindt zich nog een luik met vlizotrap naar de vliering. De vliering is ook een hele fijne opbergruimte. Souterrain: Via de trap in de hal bereik je het souterrain. Hier bevindt zich een modern ingerichte, praktische en veelzijdige ruimte met pantry, ideaal te gebruiken als praktijkruimte, kantoor of hobbyruimte. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast vind je in het souterrain de ruime, uitgebouwde garage. Via de elektrische overheaddeur heb je direct toegang tot de oprit. In de garage bevindt zich een laadpaal voor een elektrisch voertuig die zowel binnen als buiten kan worden geladen. Buitenruimte: Heerlijk ruim en zonnig balkon/terras, bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de leefruimte. Genoeg ruimte om een lounge set of eethoek te plaatsen. Het terras heeft een elektrisch bedienbaar knikarm zonnescherm (2025). De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een border met groen blijvende haag en een royaal beschut terras met voldoende plek voor een gezellige zithoek. Ook hier kun je genieten van de (ochtend) zon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met toegang tot de garage. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De garage is bovendien voorzien van een elektrische overheaddeur en een laadpaal. Bijzonderheden: Vloerverwarming met fraaie visgraat pvc vloer op de woonverdieping en in de praktijk / kantoorruimte in het souterrain; Elektrisch bedienbaar (knikarm) zonnescherm (2025) Riante inpandige garage met elektrische overheaddeur; Aansluiting laadpaal voor elektrische voertuigen (binnen/ buiten laden) Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s; Voorzien van isolerend glas en dak- en spouwmuur isolatie; 10 zonnepanelen Meterkast vernieuwd in 2019 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
585 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.