Direkt zum Inhalt
Logo von Piet Warmerdam Makelaardij

Duinschooten 12 098

2211ZC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 367.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.190

2 % Übertragungssteuer (€ 7.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 376.190

Kaufpreis /m²: € 4.032

Fotoalbum

Duinschooten 12 098 Noordwijkerhout
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek gelegen en helemaal instapklaar! Op een van de mooiste en meest geliefde plekjes van het Park Sollasi vind je deze volledig gerenoveerde recreatiebungalow. Een waar pareltje voor wie houdt van comfort, stijl en rust. De bungalow beschikt over twee moderne, luxe badkamers en zes comfortabele slaapplaatsen, waaronder twee charmante bedstedes op de verdieping, die zorgen voor een knusse, authentieke uitstraling. Alles is met oog voor detail afgewerkt, waardoor het geheel een luxe en tegelijkertijd huiselijke sfeer ademt. Deze sfeervolle recreatiewoning is tot in de kleinste details verzorgd en straalt een warme, gastvrije sfeer uit, ideaal voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden. Dankzij de airconditioning op de slaapkamers geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. Kortom, een perfecte combinatie van charme, comfort en modern gemak. Ideaal voor eigen gebruik of als aantrekkelijke investering voor recreatieve verhuur. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot een kamer die momenteel in gebruik is als bijkeuken, maar ook geschikt is als slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast biedt de hal toegang tot zowel de moderne badkamer als de royale woonruimte. De badkamer (2025) is eigentijds ingericht en voorzien van een wandcloset, stijlvol wastafelmeubel, spiegel met geïntegreerde spiegelverwarming en verlichting, handdoekradiator en een comfortabele inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. De keuken (2025) en het eetgedeelte genieten van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit het aangrenzende eetgedeelte loop je door naar de gezellige zitkamer, compleet met open haard en openslaande deuren die toegang geven tot het terras en de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning voor extra comfort. 1e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, waar de cv-ketel keurig is weggewerkt in een inbouwkast. De ruimte is slim en sfeervol ingericht met twee royale bedstedes, ideaal als extra slaapgelegenheid en een vaste kast. De ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kast, airconditioning en beschikt over een luxe en-suite badkamer (2025). Deze is uitgerust met mechanische ventilatie, een comfortabel ligbad met jets en bubbelfunctie, een stijlvol wastafelmeubel met geïntegreerde spiegelverwarming en verlichting, handdoekradiator en een wandcloset. Tuin: De fraai aangelegde en keurig onderhouden tuin biedt aan de voorzijde een prachtig gazon van kunstgras (nauwelijks van echt te onderscheiden), met vrij uitzicht. Achter in de tuin bevindt zich een heerlijk terras, direct grenzend aan de woning, waar u in alle rust en privacy kunt genieten. De vrijstaande houten berging is geïsoleerd en beschikt over een eigen douche en toilet. Bovendien is er een aansluiting aanwezig voor het realiseren van een sauna. Aansluitend aan de berging ligt een sfeervol vlonderterras met prieel, waar een druivenstruik decoratief overheen groeit, kortom een idyllisch plekje om te ontspannen. Bijzonderheden: De gevelbekleding is geheel vervangen door een Keralit gevelbekleding; 15 zonnepanelen; 2025 meterkast uitgebreid en gedeeltelijk elektra vervangen. Airconditioning in de slaapkamers (verwarming en koeling); Maar liefst 6 slaapplaatsen met mogelijkheid tot uitbreiding naar 8 slaapplaatsen; Gelegen aan de bosrand van het park, nabij het Oosterduinsemeer; Erfpachtcanon 2025: € 2.043,--; Erfpacht loop tot 31-12-2025; Parkkosten circa € 1.550,-- per jaar; Er dient een ‘verklaring van geen bezwaar’ te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen; De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.

Hypothek berekenen

€ 367.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.190

2 % Übertragungssteuer (€ 7.340) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 376.190

2,78%

Jährlich

%

€ 18.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 367.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
336 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas CW3 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.