Direct naar de inhoud
Logo van Piet Warmerdam Makelaardij

Duinschooten 12 098

2211ZC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkocht

€ 367.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.190

2% overdrachtsbelasting (€ 7.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 376.190

Koopprijs /m²: € 4.032

Fotogalerij

Duinschooten 12 098 Noordwijkerhout
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek gelegen en helemaal instapklaar! Op een van de mooiste en meest geliefde plekjes van het Park Sollasi vind je deze volledig gerenoveerde recreatiebungalow. Een waar pareltje voor wie houdt van comfort, stijl en rust. De bungalow beschikt over twee moderne, luxe badkamers en zes comfortabele slaapplaatsen, waaronder twee charmante bedstedes op de verdieping, die zorgen voor een knusse, authentieke uitstraling. Alles is met oog voor detail afgewerkt, waardoor het geheel een luxe en tegelijkertijd huiselijke sfeer ademt. Deze sfeervolle recreatiewoning is tot in de kleinste details verzorgd en straalt een warme, gastvrije sfeer uit, ideaal voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden. Dankzij de airconditioning op de slaapkamers geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de zonnepanelen bijdragen aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. Kortom, een perfecte combinatie van charme, comfort en modern gemak. Ideaal voor eigen gebruik of als aantrekkelijke investering voor recreatieve verhuur. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot een kamer die momenteel in gebruik is als bijkeuken, maar ook geschikt is als slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast biedt de hal toegang tot zowel de moderne badkamer als de royale woonruimte. De badkamer (2025) is eigentijds ingericht en voorzien van een wandcloset, stijlvol wastafelmeubel, spiegel met geïntegreerde spiegelverwarming en verlichting, handdoekradiator en een comfortabele inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. De keuken (2025) en het eetgedeelte genieten van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit het aangrenzende eetgedeelte loop je door naar de gezellige zitkamer, compleet met open haard en openslaande deuren die toegang geven tot het terras en de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning voor extra comfort. 1e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, waar de cv-ketel keurig is weggewerkt in een inbouwkast. De ruimte is slim en sfeervol ingericht met twee royale bedstedes, ideaal als extra slaapgelegenheid en een vaste kast. De ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kast, airconditioning en beschikt over een luxe en-suite badkamer (2025). Deze is uitgerust met mechanische ventilatie, een comfortabel ligbad met jets en bubbelfunctie, een stijlvol wastafelmeubel met geïntegreerde spiegelverwarming en verlichting, handdoekradiator en een wandcloset. Tuin: De fraai aangelegde en keurig onderhouden tuin biedt aan de voorzijde een prachtig gazon van kunstgras (nauwelijks van echt te onderscheiden), met vrij uitzicht. Achter in de tuin bevindt zich een heerlijk terras, direct grenzend aan de woning, waar u in alle rust en privacy kunt genieten. De vrijstaande houten berging is geïsoleerd en beschikt over een eigen douche en toilet. Bovendien is er een aansluiting aanwezig voor het realiseren van een sauna. Aansluitend aan de berging ligt een sfeervol vlonderterras met prieel, waar een druivenstruik decoratief overheen groeit, kortom een idyllisch plekje om te ontspannen. Bijzonderheden: De gevelbekleding is geheel vervangen door een Keralit gevelbekleding; 15 zonnepanelen; 2025 meterkast uitgebreid en gedeeltelijk elektra vervangen. Airconditioning in de slaapkamers (verwarming en koeling); Maar liefst 6 slaapplaatsen met mogelijkheid tot uitbreiding naar 8 slaapplaatsen; Gelegen aan de bosrand van het park, nabij het Oosterduinsemeer; Erfpachtcanon 2025: € 2.043,--; Erfpacht loop tot 31-12-2025; Parkkosten circa € 1.550,-- per jaar; Er dient een ‘verklaring van geen bezwaar’ te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen; De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.

Hypotheek berekenen

€ 367.000

Kosten koper (geschat): € 9.190

2% overdrachtsbelasting (€ 7.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 376.190

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 367.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
336 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW3 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2025)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2211

Google Maps

Noordwijkerhout op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Noordwijkerhout

Woon- en buurtcijfers in Noordwijkerhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordwijkerhout. In 2025 waren er 16.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 465.607.

Inwoners

16.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 465.607

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.165

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

369

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Inwoners
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Opleidingsniveau

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordwijkerhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Elektriciteit: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Elektriciteit: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordwijkerhout
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordwijkerhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordwijkerhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer woningen in Noordwijkerhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.