Direkt zum Inhalt
Logo von Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Kerkstraat 77

2211RD Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 6.088

Fotoalbum

Kerkstraat 77 Noordwijkerhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke, vrijstaande villa gelegen op een ruim hoekperceel. De authentieke details zorgen voor een sfeervolle beleving en een warme lichtinval. Centraal gelegen nabij het dorpscentrum en uitvalswegen zijn alledaagse voorzieningen binnen handbereik en grote steden gemakkelijk aan te rijden. • Royale woonkamer • Grote keuken met aangrenzende ruime eetkamer • 4 Slaapkamers • 2 Parkeerplaatsen + laadpaal • Nabij alledaagse voorzieningen • Gemeentelijk monument Bouwjaar 1914, woonoppervlakte 147m², inhoud 835m³, perceel 431m², veranda 10m², kelder 7m². We nemen je mee… Begane grond Ruime entree met toiletruimte, meterkast en de trap naar de verdieping. De royale woonkamer, met antieke, originele schouw en warme houten vloer, heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin (ZW). De grote, lichte woonkeuken is uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een close-in boiler. Aansluitend is er een ruime eetkamer, eveneens met antieke, originele schouw en met een fraaie erker voorzien van openslaande deuren. Deze kamer is ook te gebruiken als 2e woonkamer of tv-kamer. De eet- en de woonkamer zijn voorzien van fraaie designradiatoren. De zon schijnt de hele dag, door de diverse ramen en deuren, ruimschoots naar binnen. 1e Verdieping Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, alle met dezelfde sfeer maar een andere kleur. In drie van de slaapkamers bevinden zich ruime, praktische, originele inbouwkasten. Een grote dakkapel, passend bij de stijl van het huis, zorgt in één van de kamers alsmede op de overloop voor extra lichtinval en stahoogte waardoor een praktische ruimte voor de wasapparatuur is gecreëerd. Op het dakterras is ruimte voor een gezellig zitje en je geniet hier van een leuk uitzicht over de wijk. Verder is hier een grote badkamer met dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een toilet. Vliering De ruime bergvliering, waar de cv-ketel en de boiler staan, is met een Vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar. Kelder Vanuit de keuken is er toegang tot kelder (7m2) waar de voorraad koel kan worden bewaard en overige spullen uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Duurzaamheid en comfort • Muurisolatie achtergevel • Dubbele beglazing en voorzetramen • Laadpaal Tuin Aan de zuidzijde van de woning ligt een ruim terras waar plaats is voor een groot tuinstel en ligbedden om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Tevens is de tuin voorzien van witte keramische tegels, een gazon, een berging en een gezellige veranda. De groene haag en de schutting zorgen niet alleen voor een warm en besloten gevoel maar ook voor privacy. De flinke houten berging bevindt zich achter in de tuin, deze kan ook gebruikt worden als kantoor aan huis. De ruime open schuur, waar de fietsen en de tuingereedschappen kunnen worden opgeborgen, is via een achteringang te bereiken. Ligging Gelegen op een ruime hoekperceel met twee eigen parkeerplaatsen, nabij de sfeervolle dorpskern, gezellige winkels en restaurants. Lagere-, middelbare scholen en de supermarkt liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten zijn de N206 en de N443 te bereiken waardoor Amsterdam, Leiden en Haarlem uitstekend bereikbaar zijn. Luchthaven Schiphol bereik je in 20 minuten. Makelaar Rick Broekhof leidt je graag rond, Bel ons kantoor voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
431 m²
Inhalt
835 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1914
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Hrc 30 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.