Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Kerkstraat 77

2211RD Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.088

Galerie de photos

Kerkstraat 77 Noordwijkerhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke, vrijstaande villa gelegen op een ruim hoekperceel. De authentieke details zorgen voor een sfeervolle beleving en een warme lichtinval. Centraal gelegen nabij het dorpscentrum en uitvalswegen zijn alledaagse voorzieningen binnen handbereik en grote steden gemakkelijk aan te rijden. • Royale woonkamer • Grote keuken met aangrenzende ruime eetkamer • 4 Slaapkamers • 2 Parkeerplaatsen + laadpaal • Nabij alledaagse voorzieningen • Gemeentelijk monument Bouwjaar 1914, woonoppervlakte 147m², inhoud 835m³, perceel 431m², veranda 10m², kelder 7m². We nemen je mee… Begane grond Ruime entree met toiletruimte, meterkast en de trap naar de verdieping. De royale woonkamer, met antieke, originele schouw en warme houten vloer, heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin (ZW). De grote, lichte woonkeuken is uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een close-in boiler. Aansluitend is er een ruime eetkamer, eveneens met antieke, originele schouw en met een fraaie erker voorzien van openslaande deuren. Deze kamer is ook te gebruiken als 2e woonkamer of tv-kamer. De eet- en de woonkamer zijn voorzien van fraaie designradiatoren. De zon schijnt de hele dag, door de diverse ramen en deuren, ruimschoots naar binnen. 1e Verdieping Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, alle met dezelfde sfeer maar een andere kleur. In drie van de slaapkamers bevinden zich ruime, praktische, originele inbouwkasten. Een grote dakkapel, passend bij de stijl van het huis, zorgt in één van de kamers alsmede op de overloop voor extra lichtinval en stahoogte waardoor een praktische ruimte voor de wasapparatuur is gecreëerd. Op het dakterras is ruimte voor een gezellig zitje en je geniet hier van een leuk uitzicht over de wijk. Verder is hier een grote badkamer met dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een toilet. Vliering De ruime bergvliering, waar de cv-ketel en de boiler staan, is met een Vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar. Kelder Vanuit de keuken is er toegang tot kelder (7m2) waar de voorraad koel kan worden bewaard en overige spullen uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Duurzaamheid en comfort • Muurisolatie achtergevel • Dubbele beglazing en voorzetramen • Laadpaal Tuin Aan de zuidzijde van de woning ligt een ruim terras waar plaats is voor een groot tuinstel en ligbedden om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Tevens is de tuin voorzien van witte keramische tegels, een gazon, een berging en een gezellige veranda. De groene haag en de schutting zorgen niet alleen voor een warm en besloten gevoel maar ook voor privacy. De flinke houten berging bevindt zich achter in de tuin, deze kan ook gebruikt worden als kantoor aan huis. De ruime open schuur, waar de fietsen en de tuingereedschappen kunnen worden opgeborgen, is via een achteringang te bereiken. Ligging Gelegen op een ruime hoekperceel met twee eigen parkeerplaatsen, nabij de sfeervolle dorpskern, gezellige winkels en restaurants. Lagere-, middelbare scholen en de supermarkt liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten zijn de N206 en de N443 te bereiken waardoor Amsterdam, Leiden en Haarlem uitstekend bereikbaar zijn. Luchthaven Schiphol bereik je in 20 minuten. Makelaar Rick Broekhof leidt je graag rond, Bel ons kantoor voor een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
431 m²
Contenu
835 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Hrc 30 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.