Direkt zum Inhalt
Logo von Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Korenbloem 11

2211MH Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.520

Fotoalbum

Korenbloem 11 Noordwijkerhout
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en comfortabel wonen in Mossenest I met Energielabel A, 5 slaapkamers, garage, parkeren op eigen terrein, dakterras en fijne tuin. In de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Mossenest I staat deze royale half vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 198 m² op een perceel van 255 m². Met vijf ruime slaapkamers, een dakterras, een garage en een royale woon- eetkeuken, is dit een ideaal huis voor gezinnen die graag ruim en duurzaam willen wonen nabij het centrum van Noordwijkerhout. Indeling: Via de ruime voortuin bereikt u de entree. De ruime hal is overzichtelijk ingedeeld en voorzien van de meterkast, een toilet en de trapopgang. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de gesloten keuken toegankelijk. De ruime woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en biedt directe toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De open haard vormt een warm middelpunt in de ruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en is er een mooi zicht over de tuin. De woon- eetkeuken grenst aan de woonkamer, daardoor is er een duidelijke scheiding tussen koken en wonen, maar blijft de indeling praktisch. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woon- eetkeuken bereikt u binnendoor de garage, die ook via de parkeerplaats op eigen terrein toegankelijk is. Dit maakt het ideaal voor het stallen van fietsen, extra bergruimte of klussen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers, een separate toiletruimte en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche. Dankzij de slimme indeling is de overloop ruim en licht, en voelt deze verdieping prettig en overzichtelijk aan. Tweede verdieping: De woning beschikt over een volwaardige tweede verdieping die via een vaste trap bereikbaar is. Deze verdieping herbergt twee kamers waarvan één voorzien van een heerlijk dakterras van ca. 11 m². Deze kamers zijn ideaal als slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers. Tevens is hier een aparte ruimte met een wastafel, wat deze verdieping extra veelzijdig maakt. Met ca. 53 m² woonoppervlak op deze etage is dit een bijzonder waardevolle toevoeging aan het totaal. Tuin: De achtertuin kent een prima oppervlakte en biedt volop privacy. Hier kunt u meerdere terrassen creëren, er is plek voor een loungehoek en speelruimte. De tuin is direct vanuit de woonkamer toegankelijk en vormt een verlengstuk van de leefruimte binnen. Garage en overige buitenruimte: De woning beschikt over een inpandige garage van ca. 17 m², ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s. Daarnaast is er nog een buitenkast van ca. 1,5 m². Locatie: Korenbloem 11 ligt in een rustige straat in de wijk Mossenest I, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout. Hier zijn diverse winkels, supermarkten, terrassen en eetgelegenheden te vinden. Voor gezinnen zijn scholen (zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs) goed bereikbaar en bevinden zich diverse speeltuinen in de directe omgeving. De duinen, het strand, het bos en het Oosterduinsemeer liggen op fietsafstand. Tevens zijn de uitvalswegen richting de N206 en A44 uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: ca. 198 m²; * Bouwjaar ca. 1996; * Garage: ca. 17 m²; * Dakterras van ca. 11 m²; * Perceeloppervlakte: 255 m²; * Energielabel A; * Rustige, kindvriendelijke wijk met speeltuin in de buurt; * De gunstige hoekligging geeft een extra gevoel van ruimte; * De garagedeur is thans buiten gebruik waardoor alleen gebruik wordt gemaakt van de loopdeur die in de kanteldeur aanwezig is; * Op loopafstand van het centrum; * Strand, duinen, bos en meer op fietsafstand; * Nabij uitvalswegen richting Leiden, Haarlem, Schiphol en A44; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Royementskosten en Meetinstructie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
735 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
IGAS HRE 36-30A TS RG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.