Direkt zum Inhalt
Logo von Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Lupine 11

2211MJ Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 679.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 694.430

Kaufpreis /m²: € 4.325

Fotoalbum

Lupine 11 Noordwijkerhout
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde woonwijk Mossenest 1 staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 156 m² op een perceel van 173 m². De woning onderscheidt zich door de speelse indeling, royale ruimtes en de zonnige ligging met veel privacy. Dankzij energielabel A en maar liefst 22 zonnepanelen is bovendien sprake van een duurzame en energiezuinige woning. Begane grond: Via de ruime en zonnige voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het vernieuwde toilet (2021), de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de inpandige berging. Openslaande deuren leiden naar de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling, veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde en een sfeervolle open haard. De begane grond (woonkamer, hal en toilet) is afgewerkt met een fraaie visgraat parketvloer en voorzien van vloerverwarming (momenteel niet functioneel). Strak gestucte wanden en stijlvolle lijsten zorgen voor een verzorgde uitstraling. In 2009 is de woning uitgebouwd voor de keuken. Deze moderne keuken, grotendeels vernieuwd in 2024, beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en volautomatische espressomachine. Dankzij het raam, de deur en de lichtkoepel is het een heerlijk lichte ruimte. De keuken heeft een tegelvloer en toegang tot een kleine binnenplaats aan de achterzijde. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van prettig formaat en multifunctioneel in te delen als slaap-, werk-, hobby- of kleedruimte. Ook op deze verdieping zijn de wanden strak gestuct, wat zorgt voor een nette en moderne afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een royale extra kamer met een prettige lichtinval. Hiervandaan is er toegang naar het zonnige balkon, met uitzicht over de straat en waterpartij. Er zijn twee praktische kasten aanwezig, waarvan één met de opstelplaats van de CV-ketel en één met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook deze verdieping is voorzien van strak gestucte wanden. Tuin en Buitenruimten: De woning beschikt over een ruime voortuin op het zuidwesten, waar volop genoten kan worden van zon en privacy. De tuin is volledig afgesloten en dankzij de gunstige hoekligging is er veel lichtinval en weinig hinder van omliggende bebouwing. Daarnaast is aan de tuinzijde van de woonkamer in 2025 een groot zonnescherm geplaatst, waardoor er op zonnige dagen eenvoudig een fijne schaduwplek gecreëerd kan worden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleine binnenplaats grenzend aan de keuken. Daarnaast beschikt de woning op de tweede verdieping over een balkon. Vanuit de voortuin is tevens de inpandige berging bereikbaar, welke ook direct toegang biedt tot de hal van de woning. Omgeving: Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Mossenest 1 in Noordwijkerhout, met een ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde. Scholen, winkels, sportverenigingen en het gezellige dorpscentrum liggen op korte afstand. Ook duinen, strand en bossen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als Leiden, Haarlem, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen én de kust binnen handbereik. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 157 m²; * Perceeloppervlakte 173 m²; * Ruime voortuin op het zuidwesten met veel privacy; * Energielabel A; * 22 zonnepanelen; * Moderne keukenopstelling grotendeels vernieuwd in 2024; * Gestucte wanden in de gehele woning; * Buitenkozijnen geschilderd in 2025. * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.

Hypothek berekenen

€ 679.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.430

2 % Übertragungssteuer (€ 13.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 694.430

3,04%

Jährlich

%

€ 33.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 679.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
527 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 28c (2010)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.