Einwohner
16.235
Letztes Jahr: 2025
Vlonderkamp 8
2211DW Noordwijkerhout • Zuid-Holland
Verkauft
€ 479.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430
2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430
Kaufpreis /m²: € 4.561
Fotoalbum
Beschreibung
Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Zeeburg’, op loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout. De woning is aan de achterzijde recht opgetrokken, wat extra woonruimte én vier volwaardige slaapkamers oplevert. De zonnige achtertuin, eigen oprit en praktische indeling maken dit een ideale gezinswoning. Hier woon je in alle rust met het bruisende dorpsleven binnen handbereik. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal bevind zich de meterkast, het vrijhangend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De praktische trapkast in de woonkamer biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een comfortabele U-opstelling, compleet met inbouwapparatuur t.w. een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, hete lucht oven, koel-vrieskast en een vaatwasser. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u de ruime hoofdslaapkamer alsmede de badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde zijn er nog twee fijne slaapkamers. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer met twee grote dakramen en een dakkapel, waardoor ook hier veel licht binnenvalt. Onder de schuine kanten zijn praktische knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Verder is hier een aparte technische ruimte met de opstelling van de CV-combiketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Buitenruimte: Aan de voorzijde heeft u uw eigen oprit, waardoor parkeren nooit een probleem is. Aan de achterzijde is er de zonnige achtertuin welke op het zuid-oosten is gelegen. U kunt hier heerlijk van het buitenleven genieten. In de achtertuin staat nog een stenen berging. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1984; * Woonoppervlakte ca. 105 m²; * Perceeloppervlak: 130 m²; * Energielabel: C; * De duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand te bereiken; * Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.
Hypothek berekenen
€ 479.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430
2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430
3,04%
Jährlich
%
€ 23.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 479.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 374 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-06-2025
- Verkaufsdatum
- 22-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Noordwijkerhout auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout
Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.
Durchschnittliche WOZ
EUR 465.607
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.165
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
369
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 14.780 |
| 2022 | 14.975 |
| 2023 | 15.415 |
| 2024 | 15.745 |
| 2025 | 16.235 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.011 |
| 2022 | EUR 379.494 |
| 2023 | EUR 432.428 |
| 2024 | EUR 444.730 |
| 2025 | EUR 465.607 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.590
0-15: 2.475
15-25: 1.735
25-45: 4.060
45-65: 4.375
Ausbildungsstufe
Hoger
3.570
Praktisch
3.250
Middelbaar
5.170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.080
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.380
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.171
Appartementen
2.172
Tussenwoningen
2.519
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
492
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
244
1925 tot 1950
428
1950 tot 1970
1.590
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
634
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
595
2020 en later
661
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.438
Bezeichnung C
1.867
Bezeichnung B
1.068
Bezeichnung D
651
Bezeichnung A+++
630
Bezeichnung G
366
Bezeichnung E
324
Bezeichnung F
291
Bezeichnung A+
175
Bezeichnung A++
78
Bezeichnung A++++
55
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.990 |
| 2021 | 1.253 | 3.036 |
| 2022 | 951 | 2.839 |
| 2023 | 807 | 2.630 |
| 2024 | 773 | 2.698 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 929 • Strom: 2.760
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.057
Koopwoning
Gas: 886 • Strom: 2.971
Appartement
Gas: 581 • Strom: 1.883
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.507
Vrijstaande woning
Gas: 1.413 • Strom: 4.086
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.285
Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
585
Overheid, onderwijs en zorg
350
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
155
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 42 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 31 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?
Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?
In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.
Meer Häuser in Noordwijkerhout
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gooweg 11
2211XV Noordwijkerhout
€ 1.800.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1470 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sint Janstraat 7
2212TC Noordwijkerhout
€ 500.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 67 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vinkenstraat 53
2211LB Noordwijkerhout
€ 468.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dr Ariënsstraat 3
2211BA Noordwijkerhout
€ 459.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kerkstraat 103 A
2211RE Noordwijkerhout
€ 625.000 k.k.
€ 4.596/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Duinschooten 12 046
2211ZC Noordwijkerhout
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Guldemondvaart 31
2211JB Noordwijkerhout
€ 460.000 k.k.
€ 4.340/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
's-Gravendamseweg 6 A
2211WJ Noordwijkerhout
€ 865.000 k.k.
€ 7.033/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2080 m²
- Schlafzimmer
- 4
