Direkt zum Inhalt
Logo von Piet Warmerdam Makelaardij

Zeestraat 51

2211XC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.296

Fotoalbum

Zeestraat 51 Noordwijkerhout
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend royale, 5-kamer maisonnette gelegen op de 1e en 2e etage van een kleinschalig appartementengebouw. De woning heeft een ruim zonnig balkon op het zuiden met vaste zithoek waar je heerlijk kunt zitten! Je bevindt je op loopafstand van het levendige centrum, met supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden binnen handbereik. Voor ontspanning in de natuur zijn de duinen en het strand binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, ideaal voor een frisse wandeling, een zomerse dag aan zee of sportieve activiteiten in de buitenlucht. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, de uitvalswegen richting Haarlem, Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig te bereiken, waardoor zowel werk als vrije tijd perfect te combineren zijn. Indeling: Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen betreedt je het gebouw. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de makkelijk beloopbare trap. 1e Verdieping: Bij binnenkomst kom je in een royale hal met garderobe, meterkast, toilet en de trap naar de slaapverdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, de woonkamer, de badkamer en een slaapkamer die momenteel in gebruik is als werk- / studeerkamer. Deze kamer beschikt over een praktische inbouwkast en is daarmee ideaal voor thuiswerken of als slaapkamer. De sfeervolle woonkamer is een echte blikvanger, voorzien van een karakteristieke houtkachel en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van volop natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer kijk je uit op een groenstrook. Het balkon, dat zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement, is een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-vriescombinatie, een 5-pits gasfornuis en een (losse) vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades is er bovendien ruim voldoende bergruimte. Naast de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer welke praktisch en compleet ingericht is met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een inbouwkast. Met uitzondering van de badkamer ligt op de gehele eerste verdieping een houtlook laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. 2e Verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop van de slaapverdieping. De trap is voorzien van verlichting die je bovendien kunt dimmen, wat ’s nachts erg prettig is. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers, een 2e badkamer en diverse praktische bergruimtes. De slaapkamers zijn allemaal goed van formaat en daardoor geschikt als slaap- of werkkamer, terwijl de royale hoofdslaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast. Daarnaast zijn er op de overloop nog twee extra inbouwkasten aanwezig, wat zorgt voor volop bergruimte voor kleding, linnengoed en andere spullen. De badkamer is uitgerust met een douche en biedt plaats voor wasmachine als de droger, zodat je alle voorzieningen bij de hand hebt. Verder is er een aparte bergruimte waarin de Cv-ketel is opgesteld. Dankzij de slimme indeling en de aanwezigheid van veel kastruimte is deze verdieping bijzonder functioneel en aangenaam in gebruik. Balkon: Het ruime balkon, over de volle breedte van het appartement, ligt op het zuiden en is te bereiken via een deur in de woonkamer. Dit appartement heeft als enige een vaste zithoek in een nis waardoor je hier heel gezellig met meerdere mensen kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: Aparte berging in het onderhuis; Ruim balkon met vaste zithoek op het zuiden; 5 kamers waarvan ruime 4 slaapkamers; 2 badkamers; Aan de achterzijde van de woning kunststof kozijnen; Aan de voorzijde van de woning houten kozijnen; Servicekosten: € 158,-- per maand De VvE heeft recentelijk besloten om in het voorjaar van 2026 de volgende zaken aan te pakken. Deze kosten worden betaald door de VvE. al het buitenschilderwerk bestaand Onderdorpel balkons verduurzamen ter voorkoming van houtrot. Kosten Besluit: wel schilderen meerwerk uitstellen. groot herstel aan voorzijde dakgoot. post scheur herstel aan beton aan entree. Daarnaast is er een mogelijkheid voor meerkosten om het dakkapel (voorkant) mee te nemen voor schilderwerk. (De kosten komen voor eigen rekening).

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
389 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.