Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Margrijhof 19

2632DG Nootdorp • Zuid-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.619

Fotoalbum

Margrijhof 19 Nootdorp
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Margrijhof 19 Nootdorp *English text below** In een rustige en geliefde wijk Les Bastides in Nootdorp ligt deze ruime 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, vrijstaande houten berging en achterom. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum De Parade op 5 minuten loopafstand, het historische centrum van Nootdorp, scholen en sportverenigingen, het zwembad "Het Hofbad" en Basic Fit op circa 7 minuten loopafstand. Maar ook de recreatiegebieden zoals het Delftse Hout en De Dobbeplas zijn op 15 minuten fietsafstand gelegen. Binnen een half uur ben je via de snelwegen (A4, A12 en A13) in Den Haag, Delft of Rotterdam. Het treinstation Ypenburg naar bijvoorbeeld Utrecht of Den Haag CS, bevindt zich op 15 minuten loopafstand en binnen een paar minuten lopen bereik je de tramhaltes naar o.a. Den Haag CS, Delft en The Mall of the Netherlands. Indeling: Begane grond: Entree en hal met meterkast (8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), garderobe, opstelling voor de wasmachine en droger, een separaat toilet met fonteintje en toegang tot de keuken, woonkamer en overige vertrekken. Een ruime en tuingerichte eet-/woonkeuken. Deze lichte ruimte is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De keuken is ingericht in een moderne hoekopstelling. Centraal geplaatst een kookeiland met spoelbak en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en heel veel opbergruimte. De vloer is uitgevoerd in een Toscaanse tegelvloer met vloerverwarming. 1e etage: Via een vaste trap bereik je de eerste etage. Hier bevindt zich de royale woonkamer met een mooie laminaatvloer. De ruimte is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek met tv en een ruime eettafel. Een fijne plek om te ontspannen en samen te komen! Aan de voorzijde gelegen een werkkamer, welke ook uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer. 2e etage: Via een vaste trap kom je op de tweede etage. Vanaf de overloop zijn de vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, en aan de voorzijde een tweede slaapkamer. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van vloerverwarming, uitgerust met een ligbad, een aparte douche, wandcloset en een wastafelmeubel met wastafel, handdoekradiotor en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m2 - Gelegen op eigen grond, perceelgrootte ca. 88 m2 - Energielabel A, geldig tot 15 april 2035 - Volledig geïsoleerd - Ankerloze spouwmuren - De gehele begane grond is voorzien van Toscaanse tegelvloer met vloerverwarming - Stadsverwarming - Oplevering in overleg - DOEN NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. **English text** Margrijhof 19 Nootdorp This spacious 4-room family home with sunny backyard, detached wooden shed and back entrance is located in a quiet and popular Les Bastides district in Nootdorp. Conveniently located in relation to the De Parade shopping center, the historic center of Nootdorp, schools and sports clubs. But also the recreational areas such as the Delftse Hout and De Dobbeplas are 15 minutes by bike. Within a few minutes you are in The Hague, Delft or Rotterdam via the highways (A4, A12 and A13). Layout: Ground floor: Entrance and hall with meter cupboard (8 groups, cooking group and earth leakage circuit breaker), wardrobe, setup for the washing machine and dryer, a separate toilet with sink and access to the kitchen, living room and other rooms. A spacious and garden-oriented dining/dining kitchen. This bright space has patio doors to the backyard, so that inside and outside flow beautifully into each other. The kitchen is furnished in a modern corner layout. Centrally placed is a cooking island with sink and offers plenty of space for a large dining table, ideal for cozy dinners and family gatherings. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as a 4-burner ceramic hob with extractor hood, dishwasher, oven and lots of storage space. The floor is made of Tuscan tiled floor with underfloor heating. 1st floor: A fixed staircase takes you to the first floor. Here you will find the spacious living room with a beautiful laminate floor. The space is wonderfully light and offers plenty of opportunities for a comfortable sitting area with TV and a large dining table. A nice place to relax and get together! A study is located at the front, which can also be used as a bedroom, also equipped with a laminate floor. 2nd floor: A fixed staircase takes you to the second floor. The rooms are accessible from the landing. At the rear is a spacious bedroom, and at the front a second bedroom. The bathroom is also located at the front and has underfloor heating, equipped with a bath, a separate shower, wall closet and a washbasin unit with washbasin, towel radiator and mechanical ventilation. Details: - Built in 2003 - Usable living area approx. 105 m2 - Situated on private land, plot size approx. 88 m2 - Energy label A, valid until 15 April 2035 - Fully insulated - Anchorless cavity walls - The entire ground floor has Tuscan tiled flooring with underfloor heating - District heating - Delivery in consultation - DOEN NVM sales conditions apply Once verbal agreement has been reached on the sale of the home, this will be recorded in writing in an NVM purchase agreement. This purchase agreement will also include an age clause and asbestos clause. You can request the text of these clauses in advance from our office if desired. Interested in this home? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can achieve more with an NVM purchasing agent! You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda. Need a no-obligation mortgage calculation? Our mortgage advisors will be happy to schedule a FREE AND no-obligation consultation with you for a customized mortgage calculation. We do not have long waiting times, which means that in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurance.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
88 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2632

Google Karten

Nootdorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nootdorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nootdorp. In 2025 waren da 18.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

18.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nootdorp
Jahr Einwohner
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Ausbildungsstufe

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.384

Bezeichnung B

1.418

Bezeichnung C

1.177

Bezeichnung A+

588

Bezeichnung D

311

Bezeichnung F

174

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung G

110

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+++++

9

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer Häuser in Nootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.