Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Margrijhof 19

2632DG Nootdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.619

Galerie de photos

Margrijhof 19 Nootdorp
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Margrijhof 19 Nootdorp *English text below** In een rustige en geliefde wijk Les Bastides in Nootdorp ligt deze ruime 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, vrijstaande houten berging en achterom. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum De Parade op 5 minuten loopafstand, het historische centrum van Nootdorp, scholen en sportverenigingen, het zwembad "Het Hofbad" en Basic Fit op circa 7 minuten loopafstand. Maar ook de recreatiegebieden zoals het Delftse Hout en De Dobbeplas zijn op 15 minuten fietsafstand gelegen. Binnen een half uur ben je via de snelwegen (A4, A12 en A13) in Den Haag, Delft of Rotterdam. Het treinstation Ypenburg naar bijvoorbeeld Utrecht of Den Haag CS, bevindt zich op 15 minuten loopafstand en binnen een paar minuten lopen bereik je de tramhaltes naar o.a. Den Haag CS, Delft en The Mall of the Netherlands. Indeling: Begane grond: Entree en hal met meterkast (8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), garderobe, opstelling voor de wasmachine en droger, een separaat toilet met fonteintje en toegang tot de keuken, woonkamer en overige vertrekken. Een ruime en tuingerichte eet-/woonkeuken. Deze lichte ruimte is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De keuken is ingericht in een moderne hoekopstelling. Centraal geplaatst een kookeiland met spoelbak en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en heel veel opbergruimte. De vloer is uitgevoerd in een Toscaanse tegelvloer met vloerverwarming. 1e etage: Via een vaste trap bereik je de eerste etage. Hier bevindt zich de royale woonkamer met een mooie laminaatvloer. De ruimte is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek met tv en een ruime eettafel. Een fijne plek om te ontspannen en samen te komen! Aan de voorzijde gelegen een werkkamer, welke ook uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer. 2e etage: Via een vaste trap kom je op de tweede etage. Vanaf de overloop zijn de vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, en aan de voorzijde een tweede slaapkamer. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van vloerverwarming, uitgerust met een ligbad, een aparte douche, wandcloset en een wastafelmeubel met wastafel, handdoekradiotor en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m2 - Gelegen op eigen grond, perceelgrootte ca. 88 m2 - Energielabel A, geldig tot 15 april 2035 - Volledig geïsoleerd - Ankerloze spouwmuren - De gehele begane grond is voorzien van Toscaanse tegelvloer met vloerverwarming - Stadsverwarming - Oplevering in overleg - DOEN NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. **English text** Margrijhof 19 Nootdorp This spacious 4-room family home with sunny backyard, detached wooden shed and back entrance is located in a quiet and popular Les Bastides district in Nootdorp. Conveniently located in relation to the De Parade shopping center, the historic center of Nootdorp, schools and sports clubs. But also the recreational areas such as the Delftse Hout and De Dobbeplas are 15 minutes by bike. Within a few minutes you are in The Hague, Delft or Rotterdam via the highways (A4, A12 and A13). Layout: Ground floor: Entrance and hall with meter cupboard (8 groups, cooking group and earth leakage circuit breaker), wardrobe, setup for the washing machine and dryer, a separate toilet with sink and access to the kitchen, living room and other rooms. A spacious and garden-oriented dining/dining kitchen. This bright space has patio doors to the backyard, so that inside and outside flow beautifully into each other. The kitchen is furnished in a modern corner layout. Centrally placed is a cooking island with sink and offers plenty of space for a large dining table, ideal for cozy dinners and family gatherings. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as a 4-burner ceramic hob with extractor hood, dishwasher, oven and lots of storage space. The floor is made of Tuscan tiled floor with underfloor heating. 1st floor: A fixed staircase takes you to the first floor. Here you will find the spacious living room with a beautiful laminate floor. The space is wonderfully light and offers plenty of opportunities for a comfortable sitting area with TV and a large dining table. A nice place to relax and get together! A study is located at the front, which can also be used as a bedroom, also equipped with a laminate floor. 2nd floor: A fixed staircase takes you to the second floor. The rooms are accessible from the landing. At the rear is a spacious bedroom, and at the front a second bedroom. The bathroom is also located at the front and has underfloor heating, equipped with a bath, a separate shower, wall closet and a washbasin unit with washbasin, towel radiator and mechanical ventilation. Details: - Built in 2003 - Usable living area approx. 105 m2 - Situated on private land, plot size approx. 88 m2 - Energy label A, valid until 15 April 2035 - Fully insulated - Anchorless cavity walls - The entire ground floor has Tuscan tiled flooring with underfloor heating - District heating - Delivery in consultation - DOEN NVM sales conditions apply Once verbal agreement has been reached on the sale of the home, this will be recorded in writing in an NVM purchase agreement. This purchase agreement will also include an age clause and asbestos clause. You can request the text of these clauses in advance from our office if desired. Interested in this home? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can achieve more with an NVM purchasing agent! You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda. Need a no-obligation mortgage calculation? Our mortgage advisors will be happy to schedule a FREE AND no-obligation consultation with you for a customized mortgage calculation. We do not have long waiting times, which means that in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurance.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
88 m²
Contenu
372 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2632

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.