Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Margrijhof 19

2632DG Nootdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.619

Fotogalerij

Margrijhof 19 Nootdorp
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Margrijhof 19 Nootdorp *English text below** In een rustige en geliefde wijk Les Bastides in Nootdorp ligt deze ruime 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, vrijstaande houten berging en achterom. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum De Parade op 5 minuten loopafstand, het historische centrum van Nootdorp, scholen en sportverenigingen, het zwembad "Het Hofbad" en Basic Fit op circa 7 minuten loopafstand. Maar ook de recreatiegebieden zoals het Delftse Hout en De Dobbeplas zijn op 15 minuten fietsafstand gelegen. Binnen een half uur ben je via de snelwegen (A4, A12 en A13) in Den Haag, Delft of Rotterdam. Het treinstation Ypenburg naar bijvoorbeeld Utrecht of Den Haag CS, bevindt zich op 15 minuten loopafstand en binnen een paar minuten lopen bereik je de tramhaltes naar o.a. Den Haag CS, Delft en The Mall of the Netherlands. Indeling: Begane grond: Entree en hal met meterkast (8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), garderobe, opstelling voor de wasmachine en droger, een separaat toilet met fonteintje en toegang tot de keuken, woonkamer en overige vertrekken. Een ruime en tuingerichte eet-/woonkeuken. Deze lichte ruimte is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De keuken is ingericht in een moderne hoekopstelling. Centraal geplaatst een kookeiland met spoelbak en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en heel veel opbergruimte. De vloer is uitgevoerd in een Toscaanse tegelvloer met vloerverwarming. 1e etage: Via een vaste trap bereik je de eerste etage. Hier bevindt zich de royale woonkamer met een mooie laminaatvloer. De ruimte is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek met tv en een ruime eettafel. Een fijne plek om te ontspannen en samen te komen! Aan de voorzijde gelegen een werkkamer, welke ook uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer. 2e etage: Via een vaste trap kom je op de tweede etage. Vanaf de overloop zijn de vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, en aan de voorzijde een tweede slaapkamer. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van vloerverwarming, uitgerust met een ligbad, een aparte douche, wandcloset en een wastafelmeubel met wastafel, handdoekradiotor en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m2 - Gelegen op eigen grond, perceelgrootte ca. 88 m2 - Energielabel A, geldig tot 15 april 2035 - Volledig geïsoleerd - Ankerloze spouwmuren - De gehele begane grond is voorzien van Toscaanse tegelvloer met vloerverwarming - Stadsverwarming - Oplevering in overleg - DOEN NVM verkoopvoorwaarden zijn van toepassing Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. **English text** Margrijhof 19 Nootdorp This spacious 4-room family home with sunny backyard, detached wooden shed and back entrance is located in a quiet and popular Les Bastides district in Nootdorp. Conveniently located in relation to the De Parade shopping center, the historic center of Nootdorp, schools and sports clubs. But also the recreational areas such as the Delftse Hout and De Dobbeplas are 15 minutes by bike. Within a few minutes you are in The Hague, Delft or Rotterdam via the highways (A4, A12 and A13). Layout: Ground floor: Entrance and hall with meter cupboard (8 groups, cooking group and earth leakage circuit breaker), wardrobe, setup for the washing machine and dryer, a separate toilet with sink and access to the kitchen, living room and other rooms. A spacious and garden-oriented dining/dining kitchen. This bright space has patio doors to the backyard, so that inside and outside flow beautifully into each other. The kitchen is furnished in a modern corner layout. Centrally placed is a cooking island with sink and offers plenty of space for a large dining table, ideal for cozy dinners and family gatherings. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances such as a 4-burner ceramic hob with extractor hood, dishwasher, oven and lots of storage space. The floor is made of Tuscan tiled floor with underfloor heating. 1st floor: A fixed staircase takes you to the first floor. Here you will find the spacious living room with a beautiful laminate floor. The space is wonderfully light and offers plenty of opportunities for a comfortable sitting area with TV and a large dining table. A nice place to relax and get together! A study is located at the front, which can also be used as a bedroom, also equipped with a laminate floor. 2nd floor: A fixed staircase takes you to the second floor. The rooms are accessible from the landing. At the rear is a spacious bedroom, and at the front a second bedroom. The bathroom is also located at the front and has underfloor heating, equipped with a bath, a separate shower, wall closet and a washbasin unit with washbasin, towel radiator and mechanical ventilation. Details: - Built in 2003 - Usable living area approx. 105 m2 - Situated on private land, plot size approx. 88 m2 - Energy label A, valid until 15 April 2035 - Fully insulated - Anchorless cavity walls - The entire ground floor has Tuscan tiled flooring with underfloor heating - District heating - Delivery in consultation - DOEN NVM sales conditions apply Once verbal agreement has been reached on the sale of the home, this will be recorded in writing in an NVM purchase agreement. This purchase agreement will also include an age clause and asbestos clause. You can request the text of these clauses in advance from our office if desired. Interested in this home? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can achieve more with an NVM purchasing agent! You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda. Need a no-obligation mortgage calculation? Our mortgage advisors will be happy to schedule a FREE AND no-obligation consultation with you for a customized mortgage calculation. We do not have long waiting times, which means that in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurance.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
372 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2632

Google Maps

Nootdorp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nootdorp

Woon- en buurtcijfers in Nootdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nootdorp. In 2025 waren er 18.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

18.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nootdorp
Jaar Inwoners
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nootdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Opleidingsniveau

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.384

Label B

1.418

Label C

1.177

Label A+

588

Label D

311

Label F

174

Label E

157

Label A++

125

Label G

110

Label A+++

51

Label A+++++

9

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nootdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.620

Bedrijvigheid in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nootdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nootdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Nootdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer woningen in Nootdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.