Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Nootdorp

Fellowshiplaan 4

2631MK Nootdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 965.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 986.150

Prix d'achat /m²: € 4.386

Galerie de photos

Fellowshiplaan 4 Nootdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is een bijzondere woning met allure! De woning biedt volop comfort, veel leefruimte en is luxe uitgevoerd met een fantastische tuin aan het water en een zonnig dakterras. Deze torenvilla kenmerkt zich door een bijzondere en aparte indeling, wat zorgt voor een speels en verrassend ruimtelijk effect. Dankzij de aanwezigheid van veel glas, een vide, dakramen en hoge plafonds is de woning buitengewoon licht en voelt deze bijzonder ruim aan. Met 4 slaapkamers biedt deze riante woning alles voor comfortabel en toekomstgericht wonen. De eigen parkeerplaats en de gunstige ligging maken het geheel compleet. Kortom: een riante, zó te betrekken architectonische woning met karakter, ruimte en een onderscheidende woonbeleving. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met meterkast. De ruime hal met vide, vaste bergkast en trapopgang naar de woonverdieping. 1e verdieping: Op deze verdieping treft u een grote open woonruimte (ca. 68 m2) met tegelvloer en vloerverwarming en open keuken. Deze ruimte wordt opgesplitst door een natte cel met toilet en vaste kast. Dankzij de vele grote raampartijen heeft u veel lichtinval op deze verdieping. Via de keuken (Siematic), die is voorzien van een kookeiland en diverse Gaggenau en AEG apparaten, te weten: oven, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en koelkast, heeft u toegang tot het eetgedeelte met dubbele deuren naar het ruime zonnig dakterras op het Westen. De gehele 1e verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Via het dakterras (ca. 14.5 m2) met zonwering heeft u d.m.v. een trap ook toegang tot de ruime tuin (ca. 9.60 x 4.50) gelegen op het Westen. Elektriciteits- en watervoorziening zijn in de tuin aanwezig. 2e verdieping Via de royale overloop met vide heeft u toegang tot separaat toilet en een zeer ruime en luxe badkamer (ca. 3.45 x 3.65) met inloopdouche, ruim ligbad, dubbele wastafel, bidet en elektrische vloerverwarming. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (ca. 16 m2 en 9,5 m2 en 15 m2) waarvan 1 kamer in gebruik is als kastenkamer en 1 kamer als werkkamer met trapopgang naar de 3e etage. Een deel van de 2e verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een van de slaapkamer heeft airconditioning. 3e verdieping Ruime kamer (ca. 30 m2), die nu in gebruik is als gastenkamer en bergruimte, geeft toegang tot een ruime kamer (ca. 17.5) nu in gebruik als logeerkamer, met de mechanische ventilatie unit, bergruimte en vliering. Tevens treft u hier de 2e badkamer (ca. 6 m2) met douche, toilet, bidet, wastafel en wasmachine en droger opstelplaats. Buitenruimte Aan de voorzijde naast de parkeergelegenheid ruime inpandige fietsenberging (ca. 1.70 x 4.60). Eigen Parkeerplaats op parkeerterrein en openbare parkeerplaatsen naast het gebouw. Groot dakterras (ca. 3.55 x 5.10) en ruime tuin (ca. 9.60 x 4.50) gelegen op het Westen Omgeving: De wijk De Hollandsche Meesters is aantrekkelijk gesitueerd aan de rand van Pijnacker-Nootdorp, Delft, Voorburg en Rijswijk. De wijk heeft een uitstekende verbinding met het wegennet rondom Den Haag (A4, A12, A13). Ook het openbaar vervoer is prima geregeld; op de Nootdorpse Landingslaan stopt tramlijn 15 en tevens is het trein station van Ypenburg in enkele minuten te bereiken, hierdoor is de stad Den Haag binnen handbereik. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het centrum van Nootdorp voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen en sportgelegenheden. Met brede lanen en statige villa's op royale kavels, al dan niet aan het water gelegen tuinen geven zij het lint van Van Gogh een groene uitstraling. Kortom, een prachtige plek waar grootstedelijk en landelijk wonen vloeiend samenkomen. Ruim en groen wonen met eigentijdse elementen. Bijzonderheden: - Bijzondere architectuur - Veel lichtinval - 7 kamers waarvan 3/4 slaapkamers - 2 badkamers - Fraai trappenhuis met vide - Parkeren op eigen terrein (voor 1 auto) - Ruimschoots openbaar parkeren direct naast het eigen terrein - Rolluiken op 1e verdieping en deel 2e verdieping, en airco in een van de slaapkamers - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Airconditioning (welke door huidige eigenaar nooit gebruikt is). - Bijdrage VVE: € 75,-- - Stille VVE, buren onderling, alleen de 3 appartementsrechten, hierdoor geen balans - Oplevering: in overleg - Het woonoppervlak van 220 m² is opgemeten door externe partij conform meetinstructie gebruikmakende van de BBMI NEN2580. Meetrapport is beschikbaar - Gelegen nabij recreatiegebied Dobbeplas, Delftse Hout, Balijbos, uitstekende uitvalswegen richting A4, A12 en A13 en tram naar Den Haag en Delft Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 965.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150

3,04%

Annuellement

%

€ 48.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 965.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Contenu
875 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 bidets, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.