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Markt 40

2631ED Nootdorp • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 4.712

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Markt 40 Nootdorp
Photo 43

Description

[For English, please see below] Onze SMASH Makelaar Alexandra van der Schot start binnenkort met de bezichtigingen van dit geweldige appartement. U kunt een bezichtiging aanvragen via: markt-40.nl ‘Il Mercato’: voor Italianen betekent dat woord meer dan alleen maar plein of markt. De mercato is de plaats waar wordt gehandeld, het centrum van het leven. Een fraaie, open ruimte in de stad die een adembenemend uitzicht biedt en waar altijd wel wat te beleven valt. In het centrum van Nootdorp luxe uitgevoerd 3-kamer appartement met zeer fraai groot balkon een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats. U zult zich snel thuis vinden in dit ruime appartement, de levendige omgeving. Goed te bereiken Het centrum is goed te bereiken met de auto, parkeervoorzieningen zijn er ruim voldoende. Het station voor de tram ligt op loopafstand. Bovendien kunt u uw auto goed parkeren onder het gebouw. Zo heeft u een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en zijn er zelfs voor bezoek van bewoners een aantal plekken gereserveerd. Levensloopbestendig Het complex bevindt zich vlakbij het winkelcentrum U staat binnen enkele minuten op het levendige marktplein, met allerhande winkels en horecagelegenheden. Indeling appartement: Ruime hal, berging waarin de groepenkast (7 groepen) en de cv ketel gemonteerd zijn (de meterkast bevindt zich buiten de woning in een afgesloten ruimte), eenvoudige badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel, bergruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Twee ruime voorslaapkamers waarvan er 1 toegang tot het ruime balkon heeft. Modern toilet met fonteintje. Royale woonkamer met moderne open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, quooker kraan, combi magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en koel- vries combinatie. Hiervandaan is het grote balkon (zuid-oost) bereikbaar. Parkeerplaats in de afgesloten garage. Bijzonderheden: - Oplevering kan direct - Energielabel A - Diverse clausules van toepassing (oa. niet-zelfbewoningsclausule.) - Alleen bestemd voor eigen bewoning - Woning wordt geleverd as-is / geen Vragenlijst & geen Lijst van Zaken aanwezig - Actieve VVE: € 221,97 per maand voor de woning + € 20,02 per maand voor parkeerplek 384 - De woningen beschikken over een gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen Aankoopmakelaar in. Uw Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. **************** Our SMASH real estate agent Alexandra van der Schot will soon begin viewings of this fantastic apartment. You can request a viewing via: markt-40.nl “Il Mercato”: for Italians, that word means more than just a square or a market. The mercato is the place where trading happens—the center of life. A beautiful, open space in the city offering breathtaking views and where there is always something going on. In the center of Nootdorp, a luxuriously finished 2-bedroom apartment with a very spacious, ?????? balcony, a shared bicycle storage area in the basement, and a private parking space. You will quickly feel at home in this generous apartment and its lively surroundings. Easily accessible The center is easily accessible by car, with ample parking facilities. The tram station is within walking distance. In addition, you can conveniently park your car beneath the building. You have your own parking space in the secured garage, and several spaces are even reserved for visitors. Future-proof living The complex is located close to the shopping center. Within a few minutes, you can reach the vibrant market square, offering a wide variety of shops and restaurants. Apartment layout: Spacious hallway; storage room housing the electrical panel (7 circuits) and the central heating boiler (the utility meter is located outside the apartment in a secured area); simple bathroom with shower and double washbasin; separate storage area with space for a washing machine and dryer. Two generously sized bedrooms at the front, one of which has access to the large balcony. Modern toilet with small sink. Spacious living room with a modern open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, a quooker tap, combination microwave oven, induction hob, extractor hood, and fridge-freezer combination. The large southeast-facing balcony is accessible from here. Private parking space in a secured garage. Key features: *Available for immediate occupancy *Energylabel A *Various clauses apply (including a non-owner-occupancy clause) *Intended for owner-occupation only *Property sold as-is / no questionnaire & no list of fixtures and fittings available *Active homeowners’ association (HOA): €221.97 per month for the apartment + €20.02 per month for parking space 384 *The property includes access to a shared bicycle storage facility This information is an invitation to make an offer. Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from it. Interested in this property? Engage your own purchasing agent immediately. Your agent will represent your interests and help you save time, money, and concerns.

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,21%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
343 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

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Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

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