Ir directamente al contenido
Logotipo de SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

Markt 40

2631ED Nootdorp • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 4.712

Galería de fotos

Markt 40 Nootdorp
Foto 43

Descripción

[For English, please see below] Onze SMASH Makelaar Alexandra van der Schot start binnenkort met de bezichtigingen van dit geweldige appartement. U kunt een bezichtiging aanvragen via: markt-40.nl ‘Il Mercato’: voor Italianen betekent dat woord meer dan alleen maar plein of markt. De mercato is de plaats waar wordt gehandeld, het centrum van het leven. Een fraaie, open ruimte in de stad die een adembenemend uitzicht biedt en waar altijd wel wat te beleven valt. In het centrum van Nootdorp luxe uitgevoerd 3-kamer appartement met zeer fraai groot balkon een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats. U zult zich snel thuis vinden in dit ruime appartement, de levendige omgeving. Goed te bereiken Het centrum is goed te bereiken met de auto, parkeervoorzieningen zijn er ruim voldoende. Het station voor de tram ligt op loopafstand. Bovendien kunt u uw auto goed parkeren onder het gebouw. Zo heeft u een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en zijn er zelfs voor bezoek van bewoners een aantal plekken gereserveerd. Levensloopbestendig Het complex bevindt zich vlakbij het winkelcentrum U staat binnen enkele minuten op het levendige marktplein, met allerhande winkels en horecagelegenheden. Indeling appartement: Ruime hal, berging waarin de groepenkast (7 groepen) en de cv ketel gemonteerd zijn (de meterkast bevindt zich buiten de woning in een afgesloten ruimte), eenvoudige badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel, bergruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Twee ruime voorslaapkamers waarvan er 1 toegang tot het ruime balkon heeft. Modern toilet met fonteintje. Royale woonkamer met moderne open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, quooker kraan, combi magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en koel- vries combinatie. Hiervandaan is het grote balkon (zuid-oost) bereikbaar. Parkeerplaats in de afgesloten garage. Bijzonderheden: - Oplevering kan direct - Energielabel A - Diverse clausules van toepassing (oa. niet-zelfbewoningsclausule.) - Alleen bestemd voor eigen bewoning - Woning wordt geleverd as-is / geen Vragenlijst & geen Lijst van Zaken aanwezig - Actieve VVE: € 221,97 per maand voor de woning + € 20,02 per maand voor parkeerplek 384 - De woningen beschikken over een gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen Aankoopmakelaar in. Uw Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. **************** Our SMASH real estate agent Alexandra van der Schot will soon begin viewings of this fantastic apartment. You can request a viewing via: markt-40.nl “Il Mercato”: for Italians, that word means more than just a square or a market. The mercato is the place where trading happens—the center of life. A beautiful, open space in the city offering breathtaking views and where there is always something going on. In the center of Nootdorp, a luxuriously finished 2-bedroom apartment with a very spacious, ?????? balcony, a shared bicycle storage area in the basement, and a private parking space. You will quickly feel at home in this generous apartment and its lively surroundings. Easily accessible The center is easily accessible by car, with ample parking facilities. The tram station is within walking distance. In addition, you can conveniently park your car beneath the building. You have your own parking space in the secured garage, and several spaces are even reserved for visitors. Future-proof living The complex is located close to the shopping center. Within a few minutes, you can reach the vibrant market square, offering a wide variety of shops and restaurants. Apartment layout: Spacious hallway; storage room housing the electrical panel (7 circuits) and the central heating boiler (the utility meter is located outside the apartment in a secured area); simple bathroom with shower and double washbasin; separate storage area with space for a washing machine and dryer. Two generously sized bedrooms at the front, one of which has access to the large balcony. Modern toilet with small sink. Spacious living room with a modern open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, a quooker tap, combination microwave oven, induction hob, extractor hood, and fridge-freezer combination. The large southeast-facing balcony is accessible from here. Private parking space in a secured garage. Key features: *Available for immediate occupancy *Energylabel A *Various clauses apply (including a non-owner-occupancy clause) *Intended for owner-occupation only *Property sold as-is / no questionnaire & no list of fixtures and fittings available *Active homeowners’ association (HOA): €221.97 per month for the apartment + €20.02 per month for parking space 384 *The property includes access to a shared bicycle storage facility This information is an invitation to make an offer. Although this information has been compiled with care, no rights can be derived from it. Interested in this property? Engage your own purchasing agent immediately. Your agent will represent your interests and help you save time, money, and concerns.

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,21%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
343 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.