Direkt zum Inhalt
Logo von Habets Makelaardij B.V.

Wilgenpad 2

2631BN Nootdorp • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.378

Fotoalbum

Wilgenpad 2 Nootdorp
Bild 7
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het Wilgenpad 2 in Nootdorp staat deze royale multifunctionele ruimte, gelegen in het hart van het dorp. Het object heeft een rijke historie en deed vroeger dienst als elektriciteitswinkel. Tegenwoordig biedt het volop mogelijkheden voor herontwikkeling of veelzijdig gebruik, zowel zakelijk als privé. Omgeving Het Wilgenpad ligt in het centrum van Nootdorp, een dorp dat bekendstaat om zijn groene en rustige karakter en zijn centrale ligging in de Randstad. De straat heeft een gemoedelijke, dorpse uitstraling en een prettige sfeer. Vanuit hier zijn alle voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Voorzieningen dichtbij In het dorpscentrum (De Parade en de Dorpsstraat) vindt u supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook zijn er diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de directe omgeving. Voor uitgebreider winkelen ligt winkelcentrum The Mall of the Netherlands in Leidschendam op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen terecht in de nabije recreatiegebieden Dobbeplas en het Delftse Hout. Hier kunt u wandelen, fietsen, varen of ontspannen in de natuur. De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de auto bereikt u snel de A4, A12 en A13, waardoor Den Haag, Delft, Rotterdam en Zoetermeer binnen korte tijd bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tramlijn 15 en de RandstadRail in de buurt. Indeling en mogelijkheden De multifunctionele ruimte is via het Wilgenpad toegankelijk. Wilgenpad 2 te Nootdorp – potentiële mogelijkheden (onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring): - Woning of twee appartementen (door het realiseren van een extra woonlaag) - Winkelruimte - Kantoor - Hobbyruimte - Garage - Multifunctionele ruimte Vraagprijs (vanaf) Wilgenpad 2 te Nootdorp: €250.000 Kenmerken Bouwjaar circa 1959 Gelegen op eigen grond m² Houten kozijnen met dubbele beglazing Cv-combiketel Remeha 2019 Garage aanwezig Ouderdomsclausule van toepassing Asbestclausule van toepassing Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn Bij interesse adviseren wij u een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. De gegeven informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of het aangaan van onderhandelingen. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in uitkomsten zijn mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het meten. ------------------------------------------------------------------------------ Located at Wilgenpad 2 in Nootdorp, this spacious multifunctional property is situated in the heart of the village. The building has a rich history and previously served as an electrical appliance store. Today, it offers plenty of opportunities for redevelopment or versatile use, both commercial and private. Surroundings Wilgenpad is located in the centre of Nootdorp, a village known for its green and peaceful character as well as its central location within the Randstad region. The street has a charming village atmosphere and a pleasant living environment. From here, all amenities are within easy reach. Nearby amenities In the village centre (De Parade and Dorpsstraat), you will find supermarkets, specialty shops, and restaurants. Several primary schools, childcare facilities, and sports clubs are also located nearby. For more extensive shopping, The Mall of the Netherlands in Leidschendam is only a short distance away. Nature lovers can enjoy the nearby recreational areas Dobbeplas and Delftse Hout, where you can walk, cycle, boat, or simply relax in nature. The location is excellently accessible. By car, you can quickly reach the A4, A12, and A13 motorways, providing easy access to The Hague, Delft, Rotterdam, and Zoetermeer. Public transport connections are also convenient, with tram line 15 and RandstadRail stations nearby. Layout and possibilities The multifunctional space is accessible via Wilgenpad. Wilgenpad 2 in Nootdorp – potential possibilities (subject to municipal approval): Residential property or two apartments (by adding an extra floor) - Retail space - Office - Hobby space - Garage - Multifunctional space Asking price (starting from) Wilgenpad 2 in Nootdorp: €250,000 Features - Built around 1959 - Situated on freehold land - Wooden window frames with double glazing - Remeha central heating boiler (2019) - Garage available - Age clause applicable - Asbestos clause applicable - Additional sales information available digitally Transfer in consultation, possibly on short notice If interested, we recommend engaging your own purchasing agent. The information provided has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its accuracy. All provided information should be regarded as an invitation to arrange a viewing, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This standard is intended to provide a consistent method of measurement and gives an indication of the usable floor area. Differences in outcomes may occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during measuring.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
257 m³

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
G

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2631

Google Karten

Nootdorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Nootdorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Nootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Nootdorp. In 2025 waren da 18.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 548.000.

Einwohner

18.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 548.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

530

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Nootdorp
Jahr Einwohner
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Nootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Ausbildungsstufe

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.384

Bezeichnung B

1.418

Bezeichnung C

1.177

Bezeichnung A+

588

Bezeichnung D

311

Bezeichnung F

174

Bezeichnung E

157

Bezeichnung A++

125

Bezeichnung G

110

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+++++

9

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Nootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Nootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Nootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Nootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer Häuser in Nootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.