Direkt zum Inhalt
Logo von KIEN wijkmakelaar

Lijsterstraat 10

9331KH Norg • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haulerwijk

Fotoalbum

Lijsterstraat 10 Norg
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Er zijn van die plekken waar je, zodra je aan komt lopen, voelt dat het goed zit. De Lijsterstraat in Norg is zo’n straat. Rustig, vriendelijk, omgeven door groen en zonder auto’s die voorlangs denderen. Hier woont men met plezier! En precies hier, op nummer 10, staat een woning die de afgelopen jaren een metamorfose heeft ondergaan. Het huis werd in 1971 gebouwd, maar wie nu binnenstapt, loopt een wereld binnen waar comfort en modern woonplezier samenkomen. De muren zijn opnieuw geïsoleerd, de schoorstenen gevoegd en geïmpregneerd, het dak én de vloer aangepakt met isolatie waar de energielasten blij van worden. Alles is vervangen wat vervangen moest worden, van kozijnen tot glas, van het leidingwerk tot de radiatoren. De C.V.-installatie is van 2023, de meterkast is vernieuwd en de volledige renovatie in 2024 en 2025 heeft dit huis veranderd in iets wat met recht instapklaar genoemd mag worden. Je merkt het meteen zodra je de woning binnenkomt. Alles klopt. De rustige afwerking, het frisse stucwerk, de moderne toiletruimte. Loop door naar de woonkamer en er ontvouwt zich een royale, open ruimte waarin muren zijn verwijderd om licht en lucht alle ruimte te geven. De visgraatvloer legt als het ware de rode loper voor je uit naar de prachtige open keuken met kookeiland. Een keuken die uitnodigt tot lange avonden koken, tafelen en verhalen delen. Het fraai vormgegeven plafond met prachtige sfeerverlichting maakt het af. Boven zijn vier ruime slaapkamers te vinden, stuk voor stuk netjes afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is er eentje om stiekem een beetje trots op te zijn: een inloopdouche met stortkop, een stijlvolle dubbele wastafel, spiegel met spiegelverwarming, materialen van nu en uitstraling van klasse. En dan is er nog de tweede verdieping, nu ingericht als sport- en wasruimte, maar met de mogelijkheid om te veranderen in wat je maar wilt: een extra slaapkamer, een atelier, een hobbyruimte of een rustige werkplek. De ruimte is er, de mogelijkheden ook. De tuin ligt op het noordwesten en dat betekent dat je van vroeg in de ochtend tot ’s avonds laat kunt genieten van het zonlicht. Er staat een kleine kas, perfect voor wie graag eigen groente of fruit verbouwt. En je hebt nog volop ruimte om de tuin verder naar eigen smaak vorm te geven. Norg zelf maakt het plaatje af. Een dorp waar het leven altijd een tikje zachter lijkt te gaan. Horeca met gezellige terrassen, supermarkten, een huisarts, basisscholen én voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen, een overdekt zwembad en vooral… de bossen. Want wie in Norg woont, woont aan de rand van de natuur, met wandelpaden, fietsroutes en frisse lucht binnen handbereik. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat hij niet alleen mooi is, maar ook slim. Met energielabel A+, uitstekende isolatie, zonnepanelen en een moderne installatie is dit een huis dat níet blijft verrassen. De oude indeling was hokkerig en donker, maar dat is verleden tijd. De woning heeft gekregen wat het verdiende: ruimte, licht, een frisse blik en een nieuwe toekomst. Wie dit huis nog niet heeft gezien, loopt kans iets mis te lopen. Want als je een zorgeloze start in 2026 zoekt, een plek waar je zó kunt intrekken en waar luxe en praktisch gemak elkaar vinden, dan is dit jouw kans. En mocht je toch twijfelen, dan is dat misschien een teken dat je jezelf nog niet het beste gunt. Aan deze woning ligt het in ieder geval niet. Bij KIEN wijkmakelaar maken we graag kennis met je. Niet als een afstandelijke makelaar, maar als een goede buur die toevallig alles weet over de woningen in jouw wijk. We nodigen je van harte uit om deze woning te komen bekijken of om eens vrijblijvend met ons te praten over verkoop, aankoop of een taxatie. Je bent welkom bij de KIEN-familie. KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurman is. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
466 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
H.R. combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9331

Google Karten

Standort von Norg

Entdecken Sie, wo Makler in Norg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Norg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Norg. In 2025 waren da 4.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.651.

Einwohner

4.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.651

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.854

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Norg
Jahr Einwohner
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Norg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Ausbildungsstufe

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

643

Bezeichnung A

417

Bezeichnung D

406

Bezeichnung B

337

Bezeichnung F

208

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Norg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 744 • Strom: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Strom: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Strom: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Strom: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Strom: 1.953

Betriebsaktivität in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Norg
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Norg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Norg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer Häuser in Norg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.