Jump to content
Logo of KIEN wijkmakelaar

Lijsterstraat 10

9331KH Norg • Drenthe

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.613

Photo Gallery

Lijsterstraat 10 Norg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Er zijn van die plekken waar je, zodra je aan komt lopen, voelt dat het goed zit. De Lijsterstraat in Norg is zo’n straat. Rustig, vriendelijk, omgeven door groen en zonder auto’s die voorlangs denderen. Hier woont men met plezier! En precies hier, op nummer 10, staat een woning die de afgelopen jaren een metamorfose heeft ondergaan. Het huis werd in 1971 gebouwd, maar wie nu binnenstapt, loopt een wereld binnen waar comfort en modern woonplezier samenkomen. De muren zijn opnieuw geïsoleerd, de schoorstenen gevoegd en geïmpregneerd, het dak én de vloer aangepakt met isolatie waar de energielasten blij van worden. Alles is vervangen wat vervangen moest worden, van kozijnen tot glas, van het leidingwerk tot de radiatoren. De C.V.-installatie is van 2023, de meterkast is vernieuwd en de volledige renovatie in 2024 en 2025 heeft dit huis veranderd in iets wat met recht instapklaar genoemd mag worden. Je merkt het meteen zodra je de woning binnenkomt. Alles klopt. De rustige afwerking, het frisse stucwerk, de moderne toiletruimte. Loop door naar de woonkamer en er ontvouwt zich een royale, open ruimte waarin muren zijn verwijderd om licht en lucht alle ruimte te geven. De visgraatvloer legt als het ware de rode loper voor je uit naar de prachtige open keuken met kookeiland. Een keuken die uitnodigt tot lange avonden koken, tafelen en verhalen delen. Het fraai vormgegeven plafond met prachtige sfeerverlichting maakt het af. Boven zijn vier ruime slaapkamers te vinden, stuk voor stuk netjes afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is er eentje om stiekem een beetje trots op te zijn: een inloopdouche met stortkop, een stijlvolle dubbele wastafel, spiegel met spiegelverwarming, materialen van nu en uitstraling van klasse. En dan is er nog de tweede verdieping, nu ingericht als sport- en wasruimte, maar met de mogelijkheid om te veranderen in wat je maar wilt: een extra slaapkamer, een atelier, een hobbyruimte of een rustige werkplek. De ruimte is er, de mogelijkheden ook. De tuin ligt op het noordwesten en dat betekent dat je van vroeg in de ochtend tot ’s avonds laat kunt genieten van het zonlicht. Er staat een kleine kas, perfect voor wie graag eigen groente of fruit verbouwt. En je hebt nog volop ruimte om de tuin verder naar eigen smaak vorm te geven. Norg zelf maakt het plaatje af. Een dorp waar het leven altijd een tikje zachter lijkt te gaan. Horeca met gezellige terrassen, supermarkten, een huisarts, basisscholen én voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen, een overdekt zwembad en vooral… de bossen. Want wie in Norg woont, woont aan de rand van de natuur, met wandelpaden, fietsroutes en frisse lucht binnen handbereik. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat hij niet alleen mooi is, maar ook slim. Met energielabel A+, uitstekende isolatie, zonnepanelen en een moderne installatie is dit een huis dat níet blijft verrassen. De oude indeling was hokkerig en donker, maar dat is verleden tijd. De woning heeft gekregen wat het verdiende: ruimte, licht, een frisse blik en een nieuwe toekomst. Wie dit huis nog niet heeft gezien, loopt kans iets mis te lopen. Want als je een zorgeloze start in 2026 zoekt, een plek waar je zó kunt intrekken en waar luxe en praktisch gemak elkaar vinden, dan is dit jouw kans. En mocht je toch twijfelen, dan is dat misschien een teken dat je jezelf nog niet het beste gunt. Aan deze woning ligt het in ieder geval niet. Bij KIEN wijkmakelaar maken we graag kennis met je. Niet als een afstandelijke makelaar, maar als een goede buur die toevallig alles weet over de woningen in jouw wijk. We nodigen je van harte uit om deze woning te komen bekijken of om eens vrijblijvend met ons te praten over verkoop, aankoop of een taxatie. Je bent welkom bij de KIEN-familie. KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurman is. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
155 m²
Content
466 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
H.R. combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9331

Google Maps

Location of Norg

Discover where agents are active in Norg

Residential and neighborhood statistics in Norg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Norg. In 2025 were there 4.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.651.

Residents

4.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.651

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.854

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Norg
Year Residents
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Norg
Year Average WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Education level

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

643

Label A

417

Label D

406

Label B

337

Label F

208

Label G

187

Label E

117

Label A+++

69

Label A++++

60

Label A+

15

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Norg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Electricity: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricity: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Electricity: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Electricity: 1.953

Business activity in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Norg
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Norg.

Frequently asked questions about living in Norg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer houses in Norg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.