Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Tussenlaan 2

9331ZB Norg • Drenthe

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Tussenlaan 2 Norg
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer luxe villa (2022) aan de bosrand van Norg, met panoramisch uitzicht over akkers en boerenland. Vier slaapkamers, twee badkamers, sauna, balkon en duurzame warmtepomp. Hoogwaardig afgewerkt, levensloopbestendig. Echt instapklaar. Aan de rand van het Drentse Norg (Oosterduinen), waar het bos als een groene mantel om u heen ligt en uitloopt in open akkers en boerenland, staat deze jonge, duurzame villa uit 2022. Hier leeft u op een plek waar de natuur elke dag een nieuw decor schetst: frisgroen in de lente, goudgeel in de zomer, warme aardetinten in de herfst en een serene, witte deken in de winter. Dankzij de unieke ligging in de bosrand geniet u van optimale rust én een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. De woning is gebouwd van robuuste boomstammen in Scandinavische stijl, optimaal geïsoleerd en voorzien van een energiezuinige warmtepomp. Alles aan deze woning ademt kwaliteit: van de zorgvuldig gekozen materialen en vloerverwarming tot de luxe keuken en badkamers. Met een woonoppervlakte van circa 122 m², groot perceel, een eigen sauna, vrijstaande berging met overkapping en een royaal balkon combineert deze vakantievilla karakter met modern comfort en lage energielasten. Ligging Met het eeuwenoude Norgerholt en het Noordsche Veld op loop- en fietsafstand bevindt u zich in een waar natuur- en wandelparadijs. Het dorpshart van Norg biedt een historische brink, sfeervolle horeca, twee werkende molens en alle dagelijkse voorzieningen. Assen en Groningen zijn bereikbaar in respectievelijk circa 15 en 30 minuten. Begane grond Via de entree met separaat toilet en praktische berging stapt u binnen in de lichte woonkamer. Grote raampartijen brengen het uitzicht op de akkers, het boerenland én de bosrand tot leven in elke kamer. De open keuken in mat zwart, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt samen met de eetkamer een centrale plek in huis, ideaal voor lange, sfeervolle avonden. Op de begane grond bevindt zich ook een royale slaapkamer met eigen luxe badkamer, voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Hierdoor beschikt u op de begane grond over compleet wooncomfort en in principe geschikt voor elke generatie. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, allemaal afgewerkt op hoog niveau. De prachtige, gedeelde badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Voor ultieme ontspanning is er de sauna, perfect na een dag in de buitenlucht. Vanuit de badkamer en/of slaapkamer stapt u het balkon van circa 11 m² op, waar u geniet van het weidse uitzicht over het boerenland en de omliggende natuur. Buitenruimte Bij de villa hoort een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap, evenals een overkapping met vaste zithoek. De royale oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s. De bostuin loopt natuurlijk over in de omringende natuur, waardoor het voelt alsof u een eigen stukje bos én land bezit. Highlights & bijzonderheden • Jonge villa (bouwjaar 2022) op unieke locatie in de bosrand • Overname van de gehele inrichting is mogelijk, ECHT instapklaar dus • Optimaal geïsoleerd en voorzien van warmtepomp • Zeer hoogwaardig uitgevoerd met luxe materialen en afwerking • Vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer op de begane grond • Geen parkkosten of verplichtingen • Sauna en een luxe ligbad • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Ruim balkon (circa 11 m²) en vrijstaande berging (circa 15 m²) • Royale oprit met carport, gezellige overkapping en diverse terrassen • Nabij natuurgebieden Norgerholt en Noordsche Veld Bestemming en toekomstperspectief De gemeente Noordenveld werkt aan een transitieplan voor de Oosterduinen, gericht op het omzetten van recreatiewoningen naar een permanente woonbestemming. Deze woning heeft op dit moment een recreatieve bestemming. Meer informatie over het transitieplan is te vinden op de website: noordenveld.nl/transitie-oosterduinen. Laat u verrassen door de combinatie van luxe, comfort en natuur Of u nu valt voor het panoramische uitzicht, de hoogwaardige afwerking of de rust van de bosrand: Tussenlaan 2 in Norg is een woning die u moet ervaren om de volle charme te voelen. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging — kom zelf ontdekken hoe het voelt om hier thuis te komen.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
916 m²
Inhalt
442 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 9331

Google Karten

Standort von Norg

Entdecken Sie, wo Makler in Norg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Norg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Norg. In 2025 waren da 4.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.651.

Einwohner

4.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.651

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.854

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Norg
Jahr Einwohner
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Norg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Ausbildungsstufe

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

643

Bezeichnung A

417

Bezeichnung D

406

Bezeichnung B

337

Bezeichnung F

208

Bezeichnung G

187

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Norg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 744 • Strom: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Strom: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Strom: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Strom: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Strom: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Strom: 1.953

Betriebsaktivität in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Norg
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Norg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Norg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer Häuser in Norg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.